亞馬遜最熱賣品：Kindle

（法新社紐約27日電） 網路商店亞馬遜（Amazon）今天說，最新Kindle系列電子書閱讀器已成為亞馬遜史上最暢銷的產品。



亞馬遜並未透露售出的詳細數量，但公司表示，這第3代電子閱讀器的銷售金額已擊敗「哈利波特：死神的聖物」（Harry Potter and the Deathly Hallows）。

Amazon.com創辦人兼執行長貝若斯（Jeff Bezos）說，產品標價139美元意味著，會買平板電腦，如iPad的消費者，也會買Kindles。

貝若斯說：「我們看到，許多會買Kindles的人，同時擁有一台液晶平板電腦。顧客報告說，他們使用液晶平板電腦打電玩、看電影，用網頁瀏覽器和他們的Kindles閱讀書籍。」（譯者：中央社王黛麗）

文章來源: 法新社

亞馬遜停止維基解密網頁寄存

（法新社華盛頓1日電） 亞馬遜網路商店（Amazon）因替維基解密網站（Wikileaks）提供網頁寄存服務，遭受嚴厲批評，亞馬遜今天已將維基解密從其伺服器中移除，維基解密只得另寄存網頁於歐洲。



參議院國土安全暨政務委員會（Homeland　Security and Governmental Affairs Committee）主席李柏曼（Joe Lieberman）在聲明中說：「今天早上，亞馬遜網站通知我的幕僚，表示他們已停止提供維基解密網站寄存服務。」

這位來自康乃狄克州的無黨籍參議員表示：「我真希望亞馬遜能夠早點這麼做，畢竟維基解密發布的都是機密文件。」

維基解密在其推特（Twitter）上推文表示：「維基解密在亞馬遜的伺服器已被關閉。還說這是自由言論的國家，算了，我們現在把錢花在僱用歐洲人身上。」

維基解密網站今天速度很慢且曾一度無法連上網頁，目前並不清楚此情況是否與轉換伺服器架設位置有關，或可能是跟前幾天情況相同，又被駭客入侵。（譯者：中央社陳禹安）

文章來源: 法新社

亞馬遜不再服務維基解密

（路透紐約2日電）亞馬遜網路商店公司（Amazon.com Inc）今天表示，已經停止管理「維基解密」（WikiLeaks）。但否認是美國國會議員施壓的結果。



亞馬遜表示：「有報導說因為美國政府著手調查事件，使我們不再服務維基解密。這並不正確。」

「還有報導說，我們停止服務的原因是「分散式阻斷服務」（DDOS）的大規模駭客攻擊，這也不正確。確實發生過大規模駭客攻擊，但它們都被成功的擊退」

亞馬遜表示，停止主持維基解密的原因在於其違反服務條款，並非因為其洩漏好幾千份的機密文件，惹惱美國參議院國土安全委員會（U.S. Senate Homeland Security Committee）。

委員會主席李柏曼（Joe Liberman）1日曾質疑亞馬遜和維基解密的關係，並要求其他提供網頁寄存服務的公司一起抵制維基解密。中央社（翻譯）

文章來源: 路透

亞馬遜不再收容維基解密

維基解密被亞馬遜網站掃地出門，它無法再利用亞馬遜做平台，散播令美國政府尷尬的秘密檔案。



亞馬遜是在美國國會會議員施壓下，對維基解密下達逐客令。

維基解密的網站伺服器，原本放在瑞典，在它最新一波揭密行動後，網站遭到駭客攻擊，它被迫寄人籬下，前天開始，借用亞馬遜的伺服器。在多位國會議員提出質疑之後，亞馬遜決定不再收容維基解密。

維基解密快成為網路孤兒，它原本落腳瑞典，因為相對於其他國家，瑞典更重視資訊自由。不過，再怎麼自由，還是難以抵擋國際政治現實，維基解密創辦人亞桑傑申請瑞典居留權的申請，遭到拒絕，瑞典現在還以性侵的罪嫌，通緝亞桑傑。

文章來源: 中廣

亞馬遜不再供住 維基解密搬家

（路透華盛頓1日電）美國參議院國土安全暨政務委員會（Committee Homeland Security and Governmental Affairs Committee）主席李柏曼（Joe Lieberman）今天表示，亞馬遜網路商店公司（Amazon.com Inc.）已停止提供揭密網站維基解密（Wikileaks）網頁寄存服務。維基解密網站本週已發布25萬份美國政府機密文件。



由於有報導指出，維基解密網站在上週遭駭客鎖定攻擊後，轉向亞馬遜網站要求其伺服器提供網頁寄存服務，李柏曼幕僚聽聞此事後，於昨天向亞馬遜提出詢問，亞馬遜方面今天即採取這項行動。

亞馬遜方面尚未有代表回應此事。中央社（翻譯）

文章來源: 路透

「顯政依舊很愛怡君」熱搜榜首 全因網友「情義相挺」

GOOGLE搜尋引擎竟成了失戀男挽回女友的新手法？上月24日網友annabelle(圓圓臉小胖妞)在網路上發表了友人因思念女友，瘋狂輸入「顯政依舊很愛怡君」希望成為熱門關鍵字，不料網站以為是惡意攻擊進而封鎖IP。一經發文「癡情行為」得到網友熱烈迴響，發動「一人一搜索」成功讓這句關鍵字登上台灣版的熱搜榜首。



↓網友發動「一人一搜索」成功讓「顯政依舊很愛怡君」這句關鍵字登上網路的熱搜榜首。（圖／翻攝自網路）

日前在PTT笨版上一篇「不是只有正妹可以搞封鎖」一文中，有網友指出「顯政」在網路上化名「MASON」，與「怡君」交往了長達6年的時間，兩人一起赴美求學，但「顯政」先返台工作，無奈遠距離的考驗，在一年多前分手。

網友表示，每當「顯政」想念「怡君」時，就會在搜尋引擎上一次又一次、不厭其煩得輸入「顯政依舊很愛怡君」，單純的希望「如果查了一千、一萬次，是不是就會成熱門關鍵字？那在美國的怡君說不定就會看到了！」無奈網站以為是駭客攻擊，IP還因此被封鎖。

↓顯政總是在夜深人靜時利用搜尋引擎一次又一次、不厭其煩得輸入「顯政依舊很愛怡君」，沒想到還沒成為關鍵字，就網站封鎖IP。（圖／翻攝自網路）

沒想到「顯政」的「癡情行為」在廣大網友不到12個小時「一人一搜索」的加持下，「顯政依舊很愛怡君」竟真的榮獲GOOGLE熱門搜尋關鍵字（台灣）的第一名，轉貼文更多達上萬筆。

↓經過網友不到12個小時「一人一搜索」的加持下，「顯政依舊很愛怡君」的轉貼文多達上萬筆。（圖／翻攝自網路）

據了解，癡情的「顯政」並不是真名，如今他已看開與怡君的那段情，但他非常感謝網友的「情義相挺」，讓「顯政依舊很愛怡君」真的登上熱門關鍵字排行榜。

文章來源: NOWnews

「韓妝」不賣了！進口商為「君」下架

亞運事件後，楊淑君萌生退休念頭，但許多人都希望楊淑君繼續努力，不要放棄，包括這位網路經營專櫃化妝品販售的企業家，希望楊淑君能夠為國爭光，他要捐出一周所得，約20萬給楊淑君，讓他無後顧之憂，繼續比賽。同時為了聲援楊淑君，業者還將進口的韓國化妝品全部下架，並且銷毀。



踩在腳下的全新未開封保養品，不是瑕疵品，更不是盜版貨，而是韓國製熱門商品，在網路商城中，經營專櫃品牌販售的企業家，網頁一週內就有三萬多人閱覽，首先全面抵制韓貨。

知名的BB霜，韓國國內暢銷的化妝品以及台灣熱賣的保養品、彩裝等，現在通通下架，企業者希望實際行動力挺楊淑君。不只加油打氣，更希望能拋磚引玉，拒抵制韓國貨，業者率先響應，也希望讓楊淑君能無後顧之憂打消退休念頭，再度為國爭光。

文章來源: 東森新聞

「非假期、好假期」國家森林遊樂區 門票住宿享優惠

行政院農委會林務局9月29日上午假臺北市凱撒飯店舉辦「森活SPA、健康100」國家森林遊樂區整合行銷活動的啟動記者會，林務局顏仁德局長親自出席，還邀請到星座專家薇薇安老師與大家一起分享星座運勢與減壓的「森」情密碼，在現場來賓共同聯手點亮水晶球下，共同宣布今年定向運動、創意金句徵選以及相關森林遊樂區的系列活動正式啟動！



顏局長於記者會致詞時提到，林務局整合全國18個國家森林遊樂區，推出99年-100年的「森活SPA、健康100」主題系列活動，就是希望大家把「到森林遊樂區旅遊」變成「休閒生活」的一部分，而「SPA」代表著「18」個森林遊樂區、也代表「森林浴帶給民眾如高級SPA一般的減壓享受」，只要來到森林遊樂區、給自己與家人一趟綠活漫遊的自在旅程，相信不僅可以欣賞到寶島臺灣的四季山林萬千景致，還可以留下身心靈五感體驗豐富的樂活旅遊回憶。在「NDM-1超?病菌」的全球潛在威脅下，林務局推薦最自然最優質的國家森林遊樂區，讓森林三寶的「芬多精」、「陰離子」、「活氧」帶給民眾「健康100」的天然抗體。

顏局長也表示，國家森林遊樂區內各種資源十分豐富，是老少咸宜的最佳旅遊選擇，不過長期以來大都被民眾視為「家庭親子」、「銀髮養生」的中高齡活動；所以主辦單位特別用心，從今年起開始朝「年輕化」的品牌來經營。在活動上規劃了非常適合大專學生、年輕上班族的創意金句徵選外，也將在FaceBook上開闢粉絲網頁，提供年輕族群更多元的資訊溝通平台；而充滿年輕活力的定向運動，也將在10月10日結合全台八個森林遊樂區舉辦體驗暖身活動，在12月起連續四個月並將舉辦四場定向運動的比賽，歡迎有腦力、有體力的年輕族群朋友踴躍參加。

為了強化「年輕化、健康化」的品牌形象，記者會現場也邀請知名的星座專家「薇薇安」，帶來「星座運勢的『森』情密碼」，根據各森林遊樂區的特色，建議出適合風向星座、水向星座、土向星座及火向星座的減壓與提升個人運勢的森林遊樂區，而這個森情密碼也將製作成FaceBook上的心理測驗，讓年輕民眾可以在網路上呼朋引伴，透過趣味與知性的星座連結，一同規劃前往森林遊樂區的樂活行程。

林務局表示，為了提供民眾更好的旅遊品質，該局今年推出「非假期、好假期」的森林遊樂區旅遊建議方案，鼓勵民眾利用週一至週五的時間前往，不但能避開例假日塞車的交通不便之外，更可以在良好的遊憩品質下，盡情享受大自然的美好環境；而配合「非假期、好假期」的活動，除了有門票八折、住宿七折優惠外，本次活動的贊助企業，也提供民眾只要憑「非假日的國家森林遊樂區發票」，即可前往指定地點享有指定商品的優惠折扣！

此外，林務局在記者會上同時宣佈啟動「句句精彩森活家 - 創意金句徵選」活動，只要民眾將個人或團體前往森林遊樂區所拍攝之特色照片，加註上創意的旅遊印象金句標語即可參賽，獎項豐富，最高可獲得20,000元獎金！而在12月開跑的「越野森命力 – 森林遊樂區定向運動」競賽，也規劃有豐富贈品與獎金，歡迎全民一起來運動。

林務局表示，從今天起至100年底，將陸續推出各國家森林遊樂區規劃的系列活動資訊及各項體驗行銷活動，詳情可上林務局森林悠遊網(http://recreation.forest.gov.tw)連結「森活SPA、健康100」網站查詢 http://www.forest-spa.com.tw 。更多相關旅遊、美食資訊歡迎上旅遊經www.travelrich.com.tw。

文章來源: 旅遊經

「雲端」高不可攀？企業採用率不到5%

雲端運算商機喊得很熱，政府也投入大筆預算，但是雲端「錢景」究竟如何？資策會針對國內9大製造業和9大服務業共1千302家企業，進行「雲端服務採用現況」調查，結果只有4.9%的企業採用雲端形式的資訊系統，採用率偏低，而了解「雲端」服務內容的企業也只有25.1%，不過有近三成六的企業說，未來一年會考慮採用雲端服務。(戴瑞芬報導)



政府計畫從今年起五年內投入240億元的預算推動雲端產業，看好可帶動700億元的雲端商機。但到底什麼是雲端運算，服務應用面在哪？資策會針對國內9大製造業和9大服務業共1302家指標企業進行調查，結果發現，企業目前雲端服務採用率偏低。

調查指出，超過半數企業對雲端服務是一知半解，現階段僅有4.9%的企業有採用雲端形式的資訊系統，而能清楚了解雲端服務內容的企業也只有25.1%約四分之一。

企業反應雲端服務目前仍在發展階段，很多服務尚未成熟，但未來一年後約有近三成六企業，會考慮採用雲端服務。

調查也發現，企業最希望的雲端服務，是可以協助日常行政業務，和銷售與訂單的管理。約有五到六成企業評估未來一年後會有市場需求，尤其是運用雲端進行主機和網站的代管服務，會是未來雲端核心的應用。

但是雲端應用也需要投入成本，調查企業的需求，發現如果雲端服務能夠為企業達到節省16.1%以上的成本支出，就能吸引有75.4%超過四分之三的企業，願意考慮採用，因此評估，如果雲端運算的供應商，能夠根據不同企業的成本結構，提出具體的降低成本方案，就是啟動雲端市場成長的關鍵金鑰。

文章來源: 中廣

「銅猴子」網球之夜 邀您看傳奇球星經典戰役

網球迷快到「銅猴子(Brass Monkey)」報到！「銅猴子」將於 12月22日晚間9點至 11點舉辦「網球之夜」，現場播放即將抵台的「傳奇再現 夢幻球星邀請賽」五大球星經典賽事，並舉辦「網球冷知識」問答與抽獎活動，歡迎網球迷共襄盛舉！



位於復興北路上的「銅猴子」，於2003年2月28日開幕，這家全台知名的運動酒吧，為明年1月6日及8日舉辦的「傳奇再現 夢幻球星邀請賽」暖身造勢，將在22日晚間，舉辦「網球之夜」。除了帶領球迷朋友回顧五大球星的經典賽事外，還將舉辦「網球冷知識」活動，答對最多網球相關問題者，可獲得 1500元adidas商品兌換券。

不僅如此，只要入場時向服務人員索取抽獎券，即可參加當晚不定時舉辦的抽獎活動，獎品包括「傳奇再現 夢幻球星邀請賽」門票、「網球希望工程HopeTennis」運動毛巾及阿格西「公開 OPEN」自傳。

欲知活動詳情，請至銅猴子活動網頁（www.brassmonkeytaipei.com/events.html）或賽會官網(www.riseoflegends2011.com)查詢。

文章來源: 蓬勃網球

Tourico Holidays 為旅遊服務供應商升級預訂系統

佛羅里達州阿爾塔蒙特斯普林斯2010年12月20日電 /美通社亞洲/ -- Tourico Holidays 推出了具有增強的酒店和航班功能更加易用的導航和預訂選擇以及更好的交叉銷售機會的預訂系統，繼續提高了其網站對代理商旅遊營運商和供應商的用處。



該公司全球銷售副總裁兼首席營銷官阿米爾.卡爾馬 (Amir Kalmar) 表示：「為了幫助我們的企業對企業合作夥伴為其自己的客戶帶來更好的旅遊選擇，我們不斷在我們的網站屬性上升級預訂系統和功能。這是我們迄今為止最重要的一次升級，使代理商、旅遊營運商和其它旅遊公司能夠更快更容易地從 Travel Holdings 的數千款旅遊產品中進行選擇、考慮和購買。」

在這些更新中，Tourico Holidays 如今將能夠為旅遊服務供應商提供如何改善旅遊體驗的推薦和建議。當用戶選擇一家酒店時，系統會基於其酒店選擇顯示該酒店的五個活動以及五個汽車租賃選擇。

此外，更多資訊將更加清晰地顯示在網站前面，便於旅遊服務供應商每次都能幫助為其客戶做出正確的旅遊選擇。例如：

　　-- 快速參考，重要的酒店便利設施將在酒店搜索結果中以圖標顯示

　　　 (例如餐廳、健身設施等等)

　　-- 用戶可以在一個彈出窗口中比較多達五家酒店，而無需離開搜索

　　　 結果頁面

　　-- 在酒店搜索結果頁面，一個顯示酒店位置的地圖圖片會在顯眼的

　　　 地方顯示，並列出了一個可用酒店品牌列表

　　-- 如今添加了用戶評論一欄，使客戶能夠瀏覽客人的評論或者添加

　　　 他們自己的反饋意見

　　-- 為了提高清晰度、準確性和覆蓋面，尤其是增強遠東搜索，添加

　　　 了 Google 地圖作為供應商

對於乘船游覽，這些增強功能使利用每個可用的折扣變的比以往更加容易，同時支持提前預訂更多的船上選擇。例如：

　　-- 符合條件的乘客(老乘客、中轉客、軍人)可以在搜索框中看到打

　　　 折機會

　　-- 在搜索結果頁面除了更多的價格和房間類型之外，遊輪航線的促

　　　 銷活動也將顯示在顯眼位置(如果有促銷活動的話)

　　-- 在遊客資訊頁面增加了一個新的「就餐選擇」部分，供客人預訂

　　　「早/中/晚餐」的就餐時間

　　-- 增強的頁面顯示使用戶能夠看到游船的示意圖以及船艙的位置

　　-- 管理多個客源市場的代理商可以在搜索框中選擇市場

其它升級使得發現交易和進行支付更加便利。例如：

　　-- Tourico Holidays 已經在「低票價」選擇部分增加了34家航空公

　　　 司，便於用戶找到來自低成本營運商的更低票價

　　-- 添加了 PayPal 作為另一個支付方式選擇在遊客資訊頁面，用戶可

　　　 以選擇使用PayPal 結帳或者繼續使用常規的流程結帳和提供信用

　　　 卡進行支付

有意瞭解 Tourico Holidays 和其新升級更多詳情的旅遊服務供應商，請發電子信件至info@touricoholidays.com 聯絡該公司。當前的客戶可以聯絡他們的 Tourico Holidays 代表開始立即整合這些升級。

Tourico Holidays 簡介

Tourico Holidays (http://www.TouricoHolidays.com ) 是全球性旅遊分銷公司 Travel Holdings, Inc. (http://www.travelholdings.com ) 旗下子公司 Tourico Holidays 是一家全球性批發旅遊提供商，擁有150多個國際分銷網站並與2.3萬多家商務酒店簽有合作協議，在100多個國家以23種語言開展經營活動作為4300多家旅遊營運商和旅行社的供應商，Tourico Holidays 營運和維護一些全球性網站和連線界面，為各種旅遊銷售商提供服務。

媒體連絡人

肖恩.希克森 (Sean Hixson)　　　　　　Lauren Volcheff

集團經理　　　　　　　　　　　　　　 營銷副總裁

萬博宣偉 (Weber Shandwick)　　　　　 Travel Holdings, Inc.

電話：+1-314-552-6760　　　　　　　　電話：+1-407-667-8700轉7355

電郵：shixson@webershandwick.com　　 電郵：Lauren@TravelHoldings.com

消息來源 Tourico Holidays

文章來源: 美通社

TIME年度風雲人物：facebook創辦人祖克伯

「時代雜誌」選出社群網站臉書（Facebook）的創辦人祖克柏為「年度風雲人物」。維基解密創辦人亞桑傑雖在讀者票選中奪冠，但未獲青睞。現年只有26歲的祖克柏在歷來獲選者中第二年輕，僅次於1927年首度選出的美國飛行員林白，當時林白年僅25歲。（葉柏毅報導）



祖克伯這次在時代雜誌年度風雲人物選拔中，在「維基解密」的創辦人亞桑傑、蘋果電腦執行長賈伯斯，甚至是33名死裡逃生的智利礦工的強力競爭下，脫穎而出；時代誌雜總編輯「史坦格」表示，祖克伯所創辦的「臉書」網站，完成了一件從來沒有人曾經做過的事情，就是利用單一媒介，將全球五億多人，聯繫在一起，讓他們產生關聯。史坦格說，臉書這個社交網路平台，擁有全世界將近十分之一的註冊人數，如果換算成人口比例，可以說是全球第三大國家，而且最特殊的是，與任何一個國家的政府相比，臉書所掌握的民眾資訊，都是最多的。史坦格說，祖克伯對於他獲選表示「愧不敢當」，也深受感動。

「臉書」這個現在風靡全球的社交網站，是祖克伯六年前，在哈佛大學的宿舍裡所設立的。起初，臉書只限定給哈佛學生使用，但不久之後，有許多其他大學的學生，聞風而來，希望加入臉書，於是臉書逐步擴大規模，到了2006年，臉書開放全世界任何有電子郵件信箱的人，都可以申請帳號，祖克伯也靠著臉書，成了億萬富翁。

祖克伯是時代雜誌有史以來，年紀第二輕的年度風雲人物，時代雜誌選出過年紀最輕的年度風雲人物，是1927年的美國飛行家林白，林白當年只有25歲。

文章來源: 中廣

TCL 通訊五月份銷售量維持快速增長

-- 海外市場銷售量同比顯著上升約3.9倍



香港2010年6月18日電 /美通社亞洲/ -- TCL 通訊科技控股有限公司（「TCL 通訊」或「本公司」，連同其附屬公司合稱「本集團」；香港聯交所股份編號：02618）今天宣佈其未經審核之二零一零年五月份及首五個月手機及配件銷售量。

本集團於今年五月份的手機及配件銷售量表現持續理想，總銷售量達到2,766,054台，較二零零九年同期大幅增加268%；其中海外市場的銷售量為2,488,350台，較二零零九年同期顯著上升392%，約佔本集團總銷售量90%。今年首五個月，本集團的手機及配件銷售表現相當突出，總銷售量達到11,300,200台，較二零零九年同期大幅上升180%，其中海外市場的銷售量更較二零零九年同期顯著上升226%，是推動本集團業務迅速增長的最大動力。

本集團將繼續加強與全球各地主要電訊營運商的策略性合作，並致力拓展原設計生產（ODM）業務，積極爭取更多訂單，藉此進一步提升其營銷表現。另外，本集團在鞏固發展低端產品業務的同時，亦穩步發展中高端產品業務。今年下半年，本集團將推出一系列新型號手機，讓消費者能享受到多種流動通訊新體驗。

手機及配件銷售量 -- 二零一零年五月（未經審核之數據）

（台）二零一零 二零一零 環比 二零零九 同比 二零一零 二零零九 同比

年五月 年四月 變動 年五月 變動 年一至五月 年一至五月 變動

(%) (%) (%)

手機 2,766,054 2,745,533 1% 752,130 268% 11,300,200 4,041,366 180%

及配件

五月份的銷售數據已載於本公司網頁，請登入 http://tclcom.tcl.com 瀏覽。

公司簡介

TCL 通訊於中國和國際市場從事多種手機及配件的設計、生產及銷售業務。集團主要於中國市場、歐洲、中東及非洲市場(「EMEA」)和美洲市場(「Americas」)銷售「TCL」及「Alcatel」兩大品牌的手機及配件。如欲查詢更多資料，請瀏覽公司網頁：http://tclcom.tcl.com 。

投資者或媒體查詢

TCL通訊科技控股有限公司

葉紹新

電話：+86-755-3331-3019

電郵：andrew.yip@tcl.com

中國公關

植浩然

電話：+852-2522-1838

電郵：hchik@prchina.com.hk

中國公關

蕭偉成

電話：+852-2522-1368

電郵：dshiu@prchina.com.hk

消息來源 TCL通訊科技控股有限公司

文章來源: 美通社

SORRY遺憾！ 亞跆盟對質堅稱「舊襪禁用」

楊淑君遭判失格第4天，爆出亞跆盟內幕，在17日當天，亞跆盟竟要求中華隊道歉，接受比賽結果，否則影響接下來奧運出賽機會。終於，亞跆盟在20日派出3位「非韓籍」人員組成調查小組，讓楊淑君第一次有解釋的機會，而亞跆盟的主席也首度現身，但他卻表示，先前指控中華隊欺騙的新聞稿，他事前並不知情，對此，他表示遺憾。



體委會主委戴遐齡：「確實是說是這樣子的，我希望是說在下午3點，給我們一個合理的解釋，我們強烈的一個抗議。」

楊淑君被判失格第4天，亞跆盟終於跟中華隊正面對質，找來楊淑君、總教練、中華跆協，首次坐下來，但會議中，針對感應片問題，亞跆盟卻仍舊堅持表示「舊式電子襪」禁用，質疑中華隊為何搞不清楚。

儘管亞跆盟會長李大淳首度現身說SORRY，但似乎不是道歉，而是遺憾，也表示不清楚網站上發布指控中華隊欺騙的新聞稿；反倒在閉門協商時，亞跆盟調查小組針對網頁新聞稿事件，正式道歉。中華跆拳協會理事長陳建平：「我想因為今天是跆拳道最後一天比賽，我想應該告一段落，突然接到會議通知，對啊，有點錯愕。」

回溯17日第一次記者會，亞跆盟代表還一同列席，隨著爭議雪球越滾越大，亞跆盟一度人間蒸發，直到20日才爆出當天內幕。原來亞跆盟第一時間找了中華跆協理事長陳建平進會議室，不只要求我方，針對選手「霸佔場地」道歉，還強迫寫下接受比賽結果的聲明書。陳建平：「（亞跆盟要求）為比賽台靜坐，拖延比賽表示道歉，他（亞跆盟）是叫我要寫聲明書，但我到現在都還沒給他。」

而中華隊面對「亞跆盟」壓力，可能被禁賽，失去2012年奧運資格，儘管亞奧會介入，亞跆盟跟中華隊首度對質，重新瞭解狀況，究竟能否還原真相，還有的瞧。

文章來源: TVBS

SONY相機範例照 竟是Canon拍的

【專案組╱台北報導】1萬元SONY傻瓜相機精美範例照竟是用8萬元Canon專業單眼相機拍的混充！日前ａ在知名3C網站Mobile01（http://www.mobile01.com）刊載的廣編特輯「不懂淺景深也能輕鬆拍出超有質感的照片，每張照片都很有Fu~」，張貼拍攝宅男女神大元的照片，但被網友PPLd於本月5日發文踢爆有部分照片造假，此舉更引起網友撻伐，認為SONY與Mobile01糊弄消費者。



業者致歉：監督不周

曾為SONY拍攝相機測試照的專業攝影師劉純興（Alex Liu）說：「相機範例照應該要用同型相機拍攝才有意義，如果出現他牌相機拍攝應是趕稿時誤用情境模擬照吧。」對於SONY以假冒真的行為，網友批判火力猛烈，網友質疑這應該算是網路詐欺，可以告到消保會！7日晚上，一則署名為「Ogilvy奧美」的帳號在Mobile01發言認錯：「在作業上對於此次攝影師提供之照片來源沒有把關好。」而8日凌晨，Mobile01站長蔣大則聲明，如果網友看了網站廣告購買有疑慮，可出具發票退回該兩款相機。這批被網友抓包的問題照片，是SONY標榜TX9、WX5有「散景模式」的功能，可讓背景模糊、主體突出的功能，事實上，知名3C科技網站癮科技（http://chinese.engadget.com）4個月前就曾挖苦SONY的TX9及WX5文宣有部分情境照片也是用Canon EOS5D mark2拍攝。台灣索尼公關Fanny昨天接受《蘋果》電話訪問強調TX9、WX5的確具有散景模式能模糊化背景：「由於廣告代理商未妥善把關造成誤植照片，造成消費者對相機拍攝功能產生疑慮，台灣索尼公司誠摯道歉，台灣索尼確有監督不周的疏忽。」廣告造假 網友心聲

◎威利507：廣告公司攝影師把照片來源關掉的話，消費者還是傻傻的相信他們買的DC可以拍出全幅單眼的效果來當冤大頭囉。◎batteryfly：買TX-9的人可以退貨嗎？因為要達到5D效果很拚耶……◎Ads012002：這太扯，拿別家相機標榜自己家相機拍出來效果，如果其他牌拍出來比較好，直接買佳能就好。◎treeyoyo：爛廠牌不削（屑）用。◎Photo1220：噗~canon真的要包紅包了啦……這真是我看過手法最棒的廣告了……真是甜到心坎裡。◎Dream999：這應該可以搞到消保官那，這算是網路詐欺的一種！資料來源：www.mobile01.com、台大批踢踢（ptt.cc）

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文章來源: 蘋果日報

Google街景圖侵隱私 消基會要求移除人像

〔記者林嘉琪、劉力仁、卓怡君／台北報導〕在Google Map輸入地址不只能搜尋「實景街圖」，就連車牌和路人穿著都清楚可見，消基會批評，這項功能已經侵犯個人隱私，因為「人車上路隨時都可能被拍」，消基會要求Google改善可搜尋車牌號碼的功能，並把「人像」移除，呼籲網路服務主管機關ＮＣＣ應介入管理。



侵犯隱私 可提損害賠償

消費者報導雜誌副社長徐則鈺表示，從街景圖中看見車號，就能判斷車主是誰；若剛好有認識的車輛出現在旅館或當鋪附近，除被侵犯隱私權，還可能造成爭端、損害車主個人信用，這些都在民法和個人資料保護法的規範範圍內。要是Google造成民眾個資曝光，民眾可根據民法第一百九十五條及十八條規定，要求損害賠償。

消基會通訊傳播委員會委員劉宏煥表示，即使Google針對人臉部分會模糊處理，但仍然容易透過穿著、體態辨認出照片主角，建議Google應將「人」完全從實景圖中移除。

消基會指出，Google街景上線以來，遭各地民眾、隱私權團體及政府機構質疑侵犯隱私權，但在台灣，Google街景未受阻力，目前Google的台灣街景已遍及十四縣市，只差台九線的台東至屏東南迴公路一段，路線幾乎已經環台一周。

ＮＣＣ：民眾可上網檢舉

舉歐盟規定，要求Google拍攝與上傳地圖前必須告知當事人；德國消保團體也認為，街景服務呈現街道和建築的3D照片，美其名的服務，卻讓民眾付出隱私代價。

ＮＣＣ傳播內容處長何吉森表示，網路上洩漏個人資料或侵犯隱私權，已經涉及違反民法、刑法相關規定，民眾可以向ＮＣＣ網路單一窗口「WIN網路單e窗口」網站檢舉（網址：www.win.org.tw）。

Google：已建置檢舉機制

Google台灣暨香港公關經理許佳齡表示，Google使用多種技術來模糊人臉和車牌，但難免有少許的失誤，已建置檢舉機制，每個街景圖像皆有「報告問題」的選項，可透過使用者回報，檢視或移除不適當、具爭議的圖像內容。

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文章來源: 自由

Google街景三輪車開跑

（中央社記者林惠君台北10日電）炎炎夏季如何輕鬆遊台灣？Google街景三輪車今天正式「重裝」在台上路，未來將拍攝網友票選的台灣景點，最快年底可以在網路上看到由街景三輪車拍攝的景點，網上暢遊台灣。



Google今天在萬華區剝皮寮召開記者會，宣布Google街景三輪車在台開跑，讓台灣成為Google街景三輪車亞洲首波拍攝地點之一。另外，Google也揭曉第一階段「推薦Google街景三輪車拍攝景點」。

Google台灣街景服務計畫主持人羅永杰指出，自從去年Google台灣街景服務上線以來，流量超過一倍，並持續成長中，為提供更豐富的街景服務，繼Google街景車在台開跑後，如今更引進街景三輪車，攝影器材和街景車一樣，但三輪車可以深入小巷弄拍攝。

羅永杰介紹，街景三輪車是由Google自己設計並組裝，重達150公斤，目前台灣只有1台。

至於外界關心的隱私權問題，羅永杰說，街景三輪車都是在公共區域拍攝，會採取先進的技術，模糊處理所有街景照片中的人臉、車牌等，也會建立回報機制，透過回報後，會在最快時間內撤下。

Google街景三輪車自2009年在義大利羅馬及法國巴黎上路以來，陸續進入西班牙、英國、日本、澳洲、美國加州、新加坡及台灣等地進行拍攝工作。

Google同時公布第一階段「推薦Google街景三輪車拍攝景點」票選結果，各類別獲得最高票數前三名景點，例如遊樂園/主題樂園有九份老街、花蓮海洋公園、台南赤崁樓。

各級學校包括南台科技大學、台灣大學校園、台中東海大學。

古蹟：林家花園、萬華剝皮寮、三峽老街。

奇想篇：Google辦公室、綠島環島公路、日月潭纜車。

推薦Google街景三輪車拍攝景點活動將持續進行，使用者可在活動網頁推薦和票選其他景點，Google街景三輪車會將使用者票選的熱門景點優先安排拍攝規畫行程，並公布在網站中。990810

文章來源: 中央社

Google翻譯罵韓人？ 原來是網友搞鬼

亞運跆拳選手楊淑君回國後，再三呼籲國人冷靜，別把錯怪到韓國人頭上，不過很多網友還是氣憤難消，有網友在Google中韓翻譯系統上「動手腳」，同時，原本亞跆盟網站封鎖台灣的IP，沒想到神通的網友還是想盡辦法、突破封鎖，讓中華民國國旗在官網飄揚。



要怎麼旅遊全世界，德國Google Map的廣告，讓好多台灣網友眼睛一亮。

畫面快速閃過，看到好熟悉的景福門和自由廣場了嗎？亞運賽事不如意，旅遊景點又讓世界看見台灣，德國行銷團隊當初要製作廣告時，專挑五大洲最有特色的建築景點，誰代表亞洲？台灣雀屏中選，這讓網友們振奮極了，留言一個比一個還激動，眼尖的網友，還有新發現。

有網友使用Google翻譯系統，要求譯出「韓國人都是狗」的韓文版，同樣韓文再翻成中文，有網友譯成「事實上，我們贏了韓國」，大受網友青睞，這不是駭客入侵喔，網友只是使用了系統上的「建議功能」，還有更激烈的。

亞跆盟官網，赫見中華民國國旗飄揚，5分鐘後才被發現，之前亞跆盟官方首頁就被駭客入侵，本來台灣IP一度被封鎖，無法進入網站，想要討公道，網友爭相發功，有好多情緒累積，網路成了最佳宣洩管道。

文章來源: TVBS

Google稱中國網站搜尋功能可使用

（中央社台北1日電）谷歌（Google Inc.）指出，其中國網站搜尋功能已「完全或大部分可以使用」。



這個網際網路搜尋引擎持有者，在網站上公告中國網站服務可供使用的資訊。

就需要過濾搜尋結果規定與中國發生爭執的Google，今年3月起引導使用者進入香港網站，在此處沒有上述管制規定。

中國方面指稱，改進措施並非無法接受，且可能不會重新啟用Google執照以提供網際網路服務。為了消除中國政府疑慮，Google本週開始導引使用者進入一個可連結香港網站的頁面。（譯者：中央社徐睿承）990701

文章來源: 中央社

Google發表時尚精品購物網Boutiques．com 也有iPad版

Google在17日發表時尚精品購物網站Boutiques.com，訴求以視覺式的搜尋引擎，可幫消費者設計風格並提供最佳的新品訊息與購物建議。初期網站上只有女裝時尚商品，只開放美國市場，未來會陸續擴展其他內容。Boutiques.com也有支援iPad的版本。



據報導，Google邀到莎拉潔西卡派克、凱莉墨里根、凱蒂荷姆絲等明星為Boutiques.com發表會增添光彩。Google指出，該網的開發團隊是Google在今年8月以1億美元收購的比價網站Like.com，原因是看上它所具備的「視覺式購物」技術。

Google產品管理總監Munjal Shah說，Boutiques.com採用電腦視覺與機器學習技術，可以視覺式地搜尋風格、體型、樣式、顏色、尺寸等項目，並分析消費者品味，搭配出合適的服飾與配件。

在Boutiques.com中，開放讓使用者可自行建立客製化的精品組合，或參考名人、設計師、時尚部落客的建議。目前，網站已有30多位名人、設計師駐站，但並沒有直接進行產品交易，而是將消費者導向產品網址，共有Ralph Lauren、Steve Madden 和 Juicy Couture等數百家網路商家，另外有有Polyvore.com 和 Kaboodle.com 穿衣指南網站。

Shah說，此網站要求這些名人不要只是介紹他們喜愛的單品，而是告訴消費者他們的風格與品味是什麼，包括他們喜歡和痛恨的顏色、品牌、剪裁等等。

文章來源: NOWnews

24日iPhone 4將上市 網路已有開箱文

蘋果iPhone 4已有人搶先在6月24日全球上市前拿到了，並且上傳了開箱文與影片，與蘋果迷分享這支號稱地球上最薄的智慧手機。



網友耶穌迪亞斯說，「今天郵包剛到，讓我們開始開箱了！」市面上保密到家、全新的iPhone 4出現在大家眼前了，「裡頭有手機，真的非常薄，請看前面還有後面。」

這名幸運的iPhone 4迷，在24日iPhone正式在全美亮相之前，就已經可以親身體驗這款賈伯斯口中「地球最薄的智慧手機」。紐約時報也盛讚，iPhone的薄、電池長效，以及處理器更快的優點，但是紐時也指出，iPhone整體設計線條不優美、手感欠佳等缺點。

整體而言，紐時和各大媒體都關注到iPhone 4的iOS 4處理器，讓它較前幾代iPhone在功能上有很大的突破。最重要的就是容許多工操作，iPhone 4使用者將可以同時接聽電話，並且從網站下載資料，或者一邊聽音樂、一邊使用app。

蘋果最自豪的是，iPhone 4可以安裝近2000多個app應用程式，手機前後都各有一個鏡頭可以切換、可以照相錄影，而且錄影模式是HD高畫質，最體貼的是，這支手機可以用付費方式，下載影片剪輯功能的app，自己就可以當導演剪接影像。

iPhone 4最強大的影音功能，背後重要的推手，在於有接近人眼解析度之稱的視網膜螢幕，960*640高解度，讓螢幕每吋都有300多畫素，解析度比前一代iPhone好了4倍之多，iPhone的終極體驗，幸運兒今夏馬上就可以上手了。(新聞來源：東森新聞記者陳惠菁、江易親)

文章來源: NOWnews

20個漢字今出爐 趕緊投票

旺報【本報訊】



編按：由《旺報》、《廈門商報》與新浪網主辦的「2010海峽兩岸年度漢字評選」活動，分別由兩岸名人推薦36個漢字，提交兩岸網友在新浪網活動網頁票選最能代表2010年的漢字，票選時間為12/6至12/25，本報即起每天刊出最高票數統計。2010海峽兩岸年度漢字評選分為三個階段，11日選出最高票數前20名，17日再選出前10名，25日投票截止，選出年度漢字，請網友把握最後機會投票。詳情請看旺報官網www.want-daily.com，新浪網「2010海峽兩岸年度漢字評選」活動網頁http://fj.sina.com.cn/xm/zt/hzpx/index.shtml，投票者有機會得iPAD，請踴躍參與。

文章來源: 旺報

2098撞地球？ 泛星計劃找到首顆潛在危險小行星

台灣參與的泛星計畫（Pan-STARRS, PS1）發現了第一顆對地球具有潛在威脅的小行星「2010 ST3」，開啟了清點危險天體的重要一步。科學家認為，這顆小行星有很微小的機會在2098年撞擊到地球。



位於美國夏威夷的泛星望遠鏡找到了一顆軌道與地球接近的小行星，它將在10月中通過距離地球640萬公里。這個小行星直徑只有約50公尺，是在9月16日所拍攝的影像發現，當時它距離地球約3200萬公里。這是泛星計劃所發現的第一顆潛在危險小行星(potentially hazardous object, PHO)，現在命名為2010 ST3。

「雖然這顆小行星不會立刻撞上地球，但是它的發現代表泛星計劃是目前搜尋潛在危險小行星計劃當中，最為靈敏的計劃。」負責小星行資料的夏威夷大學的泛星計劃科學家傑地基博士(Dr Robert Jedicke) 說。他強調「我們發現這個天體的時候，它對於其他類似計劃來說太遠了，都還無法偵測到它。」

大部分體積比較大的潛在危險小行星都已經被編表，但是科學家相信仍有為數眾多小於一、兩公里的小行星還沒有被發現。它們撞擊地球會造成區域性毀滅。像這樣的撞擊頻率大概幾千年就有一次。

像2010 ST3這樣的小行星通常在進入地球大氣層時會粉碎，但是爆炸震波仍然可以摧毀幾百平方公里的區域。「2010 ST3將有很微小的機會在2098年撞擊到地球，所以非常需要監測」傑地基博士這麼說。

小行星中心主任史巴博士(Timothy Spahr) 說，「對於泛星計劃的這個發現，我感到高興。它證明擁有十億畫素跟精密移動天體偵測電腦系統的泛星計劃足以勝任其他巡天計劃所不能完成的任務。」位於美國麻州劍橋的小行星中心，由國際天文聯合會建立於1917年，主要收集跟發佈小行星跟彗星的天體測量位置、確認它們的發現，以及給於臨時編號。

泛星計劃預期會發現並精確測量上萬顆小行星的軌道。對於未來50年內有機會接近地球的小行星都會標記「潛在危險」，而且謹慎地監測它們的軌道。美國太空總署相信如果有幾年的預警時間，能夠預知某小行星將撞擊地球，便可以發射太空船使其偏轉軌道，維護地球安全。

泛星計劃還有更廣大目標。泛星計劃目前只有一座望遠鏡，未來將完成四座，執行泛星4計劃，屆時將發現超過百萬顆小行星，同時研究其他更遠的天體，像是變星、超新星、以及橫跨半個宇宙的星系爆發等。

台灣聯大系統副校長、中央大學天文所葉永烜教授，同時也是台灣泛星計畫共同主持人說：「泛星計畫是革命性的天文觀測儀器，靈敏度與效率都很高，能夠快速搜巡天空。指認出可能威脅地球的天體乃是泛星計畫的首要任務，這次的發現只是開始，未來必定還有更多。」

「台灣團隊由天文與資訊工程專家合作，得以在這個極受國際學界矚目的計畫中做出貢獻。」台灣泛星計畫另位共同主持人、中央大學天文所陳文屏教授說。「對於相同天區，泛星計畫每個月觀察數次，比較前後影像的差別，這樣一直循環，有如幫宇宙拍動畫，指認出發生位置或是亮度變化的天體。」

中央大學天文所博士生陳英同說，「我們不僅參與科學課題的探討，包括太陽系中的小型天體、銀河系當中的變星、星團，以及大尺度星系碰撞等。我們同時也協助整個系統的資料處理與分析，和其他國際團隊既合作又競爭。」

由泛星計劃望遠鏡所拍攝2010 ST3（綠圈）在9月16日晚上的兩張影像，可以看到它與背景恆星及星系移動方向相反。經過軌道計算發現2010 ST3的軌道與地球軌道接近，屬於具有潛在威脅的小行星。(文／引用自臺北天文館之網路天文館網站)

文章來源: NOWnews

2013太陽風暴 恐癱瘓地球

（中央社台北21日電）在2013年，強烈的太陽閃焰可能會讓全球陷入混亂，導致停電、衛星通訊設備受損。



英國「每日郵報」（Daily Mail）報導，美國國家航空暨太空總署（NASA）曾警告，太陽的磁場週期與太陽黑子（即太陽閃焰）數量將在2013年達到高峰，屆時會產生高能量的幅射線。

隨後出現的太陽風暴會在地球產生地磁風暴，破壞全球各地的電力網絡達數小時、數日甚至數個月，大部分的日常生活將告停擺。

英國國防大臣佛克斯（Liam Fox）昨天在一項討論全球電力網絡風險的國際會議上發表主題演說，他警告說，現代社會過於依賴科技，一旦太陽風暴來襲，將會天下大亂。

太陽活動時而活躍、時而平淡，每11年循環一次。現在太陽快要結束平淡的活動週期，科學家預期太陽閃焰次數與空前的磁能規模將劇烈增加。

太陽閃焰的能量等同於100個氫彈，所造成的經濟損失會是卡崔娜（Katrina）颶風的20倍。

專家今年6月在華盛頓開會，討論如何保護地球免受到猛烈太陽閃焰的影響。太陽閃焰預計在2013年左右出現。

太空總署正使用太陽動態觀測衛星（Solar Dynamics Observatory）等數十枚衛星，來研究太陽閃焰構成的威脅。

針對這個問題，美國國家科學院（National Academy of Science）在兩年前就深入探討過，在一份報告中，概述了劇烈的太空氣象變化造成的社會與經濟衝擊。

報告特別提到，21世紀人類在日常生活中依賴高科技系統的程度。智慧型電力網絡、GPS導航系統、航空旅行、金融服務與緊急無線電通訊，都可能因為密集的太陽活動而無法運作。

不過，如果事先能預測太陽風暴即將來到，大部分的損害都能降到最低。例如，把衛星調整到「安全模式」和關閉變壓器，可以讓這些設備不會因為電力激增而受損。（譯者：中央社張曉雯）990921

（圖為NASA網站說明太陽形成原因，取自www.nasa.gov）

文章來源: 中央社

2011春季藝文研習活動 全面開放網路報名

【大台灣旅遊網TTNews記者邵鈺敏】



　　廣受民眾長期的喜愛，研習內容多元豐富，班別多達152班之台中市大墩文化中心「春季藝文研習活動」，將於2010年12月28日（星期二）早上10時起開始接受民眾網路報名，歡迎對各項藝文研習有興趣的民眾，請踴躍上網報名參加研習。

　　研習課程項目包括國畫、膠彩、書法、水彩、油畫、素描、陶雕、皮雕、中國結、花藝、裱褙、攝影、版畫、交趾陶等美術類課程，以及二胡、鋼琴、長笛、歌謠教唱、國際標準舞、歌仔戲、京劇、瑜伽等音樂、舞蹈類課程，還有專門針對兒童開設的各類研習課程。

　　另本期加開成人「蝶古巴特拼貼藝術」、「羊毛氈」及兒童「漫畫」課程。內容包羅萬象、豐富多元，讓民眾可以藉由研習活動，接受文化的薰陶，培養藝文興趣。

　　2011春季藝文研習活動自12月28日（星期二）早上10時起至2011年1月6日（星期四）止開放網路報名，有興趣參加研習的民眾，可進入台中市大墩文化中心網頁，點選「100年春季藝文研習」，選擇喜愛的課程，登錄相關資料即可完成報名手續。

　　截止報名後，由電腦隨機抽籤，於2011年1月8日即可上網查詢錄取名單。錄取者，依期限（3日內）列印研習繳費單至超商或以ATM轉帳繳費，年2月8日起陸續開課。（攝影／邵鈺敏）

文章來源: 大台灣

失能險-烤漆廠氣爆 工人被火吞噬

〔記者吳仁捷／台北報導〕台北縣樹林柑園地區違章工廠昨傳大火，「鼎晏」公司烤漆倉庫氣爆起火後，工人蔡宏彬逃生不及葬身火窟，滅火後，工廠外只見1隻碳化嚴重的手臂，蔡某大體疑被坍塌鐵皮壓住，身後留下未滿20歲妻子及2歲幼女。



工廠外 赫見燒焦手臂

「鼎晏」公司疑是起火戶，被燒毀30餘坪倉庫，遭波及的「瀚穩針織」公司被燒毀300餘坪，2家公司負責人難過地與親友相擁痛哭。

這起火警因火勢猛烈，遠在7、8公里外的板橋一帶都看見上竄的大量濃煙；火調人員查知，「鼎晏」烤漆工廠以瓦斯為燃料，並以電力開關控制，將追查釐清起火原因是否與此有關。

台北縣消防局昨上午8時49分據報，西圳街一段183巷內「鼎晏」汽車烤漆工廠氣爆起火，據查，當時廠長楊金隆與兩名女工在工廠內，突然傳出「砰」的巨響，楊金隆被爆炸揚起灰渣波及，連忙與兩女工逃出，他們回頭呼喊在烤漆室內調漆的27歲蔡宏彬逃生，但火舌很快吞噬工廠，蔡宏彬未逃出。

消防人員趕到時，工廠一片火海，緊鄰的「瀚穩針織」公司也被猛烈火舌延燒波及，消防人員以水線阻隔大火，不讓火勢波及其他相鄰的4間工廠。

火勢熄滅後，救護人員在烤漆工廠外發現疑似蔡宏彬的手臂，已嚴重碳化，隨即將斷臂帶出，研判蔡宏彬大體仍在烤漆室。

留下妻小 嗷嗷待哺

樹林市長陳世榮獲知到場，他說，蔡宏彬住大慶街，身後遺留妻小，公所初步認定，若符合意外死亡原因，可給予30萬元市民意外險，並會優先發放馬上關懷慰問金。

文章來源: 自由

文章轉載： http://hotsp.iphone-seo.info/news.html

失能險-減少電話行銷糾紛 保單多三天審閱期

　　近年來透過電話行銷保單，已成為司空見慣的手法之一，但正因如此，衍生的招攬爭議也越來越多，為避免問題擴大，金管會通過「保險業辦理電話行銷業務應注意事項」修正草案，強調在保障消費者權益下，除了原有的簽約後可享10天保險契撤期之外，九月份開始，要保人及被保險人還有3天以上的契約審閱期。



　　同時規定，未來電話行銷保單，投保壽險最高保額500萬元至800萬元，傷害險(意外險)最高保額600萬元，就連如果購買為產險保單，每張每年保費也不得超過5萬元。

　　金管會表示，電話行銷保單即使消費者在電話已同意投保，事後業者還是必須完成核保程序，否則契約無效。

　　所謂核保程序包括確認保戶投保意願，保戶與被保險人都必須在要保書上親自簽名，且新增加如果以電話行銷方式招攬保單時，得寄送保險契約給保戶，必須給予至少三天的契約審閱期，不滿意可隨時要求撤銷保險契約。

　　金管會認為，未來只要透過電話行銷保單，無論是線上直接成交，或事後透過書面確認成交，都一併納入列管後，爭議可望大幅降低。

　　至於電話行銷保單為壽險商品時，銷售範圍將以傳統型壽險、健康險、年金險、傷害險等為限，且壽險最高保額500萬元至800萬元。

　　另外，電話行銷保單現階段不少是鎖定「老人」，尤其更透過電視廣告強調「保證承保」、「免體檢」等。

　　金管會坦承，這些廣告都過於簡化，再加上老人對行銷話術不瞭解，常常深受其害。因此，之後電話行銷過程除全程錄音外，也必須將提供給要保人審閱的契約條款內容、聲明書、電話錄音等相關記錄存檔列管，並會保存到合約期滿，或通知不承保後兩年。

文章來源: 卡優網

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失能險-深情學長溫昇豪談保險：我安全感的來源

不管是《敗犬女王》中深情款款的學長宋允浩或《那一年的幸福時光》中傻氣搞笑的江陳博，私底下的溫昇豪本人，其實是個想法豐富、對生活認真的有為年輕人！談起保險，溫昇豪接受保險博聞網專訪時說：「它是我安全感的來源！」



出道前曾任職過記者、汽車業務員，甚至賣過靈骨塔，退伍後過了一段「根本不知明天要幹麻！」的日子讓溫昇豪非常恐慌；直到接觸演藝圈，才讓他找到新的方向。

不論對工作對生活，溫昇豪始終抱持「天有不測風雲，人有旦夕禍福」的憂患意識，「畢竟演藝圈沒保障，工作真的很不穩定。」因此他選擇「保險」為自己買進一分安全感，「如果突然失業了，生病住院至少不用吃老本，還有保險可以負擔。」溫昇豪認為這就是保險精神，「不然吃老本是無底洞，很可怕！」

「人有困頓時，錢會給人實在的安全感，然而一旦發生事情，壽險服務員和公司站出來挺（迅速理賠），人的路才走得下去，更會覺得自己一點都不孤單。」相當有個人看法的溫昇豪，在與保險博聞網記者聊保險時，「溫式理論」也隨口而出。

溫昇豪認為，純就保險理賠來看只是一種商業服務，如果沒有保險業務人員在一旁親切的關懷，就顯得冰冷。他發現保險公司現在專打溫情牌，「這一點，不難從壽險廣告中看出來！」溫昇豪說，保險其實是個真實又感性的必需品。

他告訴保險博聞網記者說，其實，溫媽曾是壽險業務員，但因爸爸認為不好而辭去工作，不過這並並影響溫昇豪對保險的觀感。他不諱言，早些年還沒有多少銀彈時，只有媽媽為他買的基本壽險，這幾年開始稍有進帳，才開始為自己和爸媽買保險。

算一算，溫昇豪目前手邊已買了儲蓄險、意外險、防癌險、醫療險、壽險等，保障算是完整，他認為這一切都得歸功於他的壽險業務員好友，「我覺得，除了保障外，買保險也要建立彼此的互信，對服務人員有信任感！」

一年繳保費將近三十萬元的溫昇豪，對保險博聞網記者透露，其實他對保險還是懵懵懂懂，「我就當是強迫儲蓄，除了保本，還有保障存在。」自詡太懶沒時間投資的他，就是用保險當成最安全的投資方法。

也許是賣過靈骨塔的經驗，溫昇豪對生活有著未雨綢繆的自覺，「人常常在外力催使下才會行動，像是家境遭逢突變，才會想到生前契約的重要性！」他認為保險也是一樣，有了保險，至少對於許多突發狀況都不用擔心，「保險就是安全感的來源。」他再度感性地強調。

文章來源: NOWnews

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失能險-深山護士 工作得和死神賽跑

〔記者侯千絹／屏東報導〕「每次上班都得和死神賽跑！」颱風一來總成孤島的屏東縣霧台鄉裡，有群醫護人員常得在斷水斷電的夜裡摸黑出勤。一次次逃難般下山撿回一命，卻又一次次搭直升機重返部落，因為他們是部落的依靠。



常斷水斷電 得摸黑出勤

颱風來襲，霧台對外交通總是中斷，編制的兩名醫師和十名護士、工友和司機各一名，他們共同的經驗是被山壁掉落的石頭追著跑，一回醫療車後輪剛過，車後頭的路基立刻坍方。有一次醫療車真的被落石砸中，車上人人嚇得腿軟。

山上辛苦 每年有人請調

在霧台服務九年的護士李玉香，有回風災被困在山上，路況太糟只得棄車，光著腳在泥濘中步行，雙手硬拉著繩索才能一步一步走下山，從白天走到黑夜，靠著微弱且一閃即逝的閃電辨路，當時心想：「如果死在山上，誰會知道呢？」下山後有種死裡逃生的感受。

山上工作辛苦，有人每年都填寫調動申請書，但單靠微薄的山地加給，根本沒人願意上山，所以只好年復一年做下去。有三名資深護理人員則是一做三十年，為的是守護家鄉。

已是阿嬤級的護理長巴秀美在霧台鄉衛生所剛滿三十年。她說，在深山服務就得做到全方位，早年騎著腳踏車一家接一家地照顧慢性病人，有時還得幫忙接生，曾經有回半夜摸黑到另一個部落去接生。

接生急救 統統難不倒

在霧台當了三十年護士的趙秋香說，有次颱風道路中斷，整個衛生所只剩她一人，正巧碰到一名婦女全身痙攣，當晚停電，靠著醫囑進行各種處置不見效，病患狀況危急加上溪水稍退，多位壯漢聯手將病婦送到橋頭，再以人力接駁送到對岸支援的救護車，才順利送下山救回婦人一命。

在霧台工作二十八年的陳美花說，早年山區是石頭路，坐板車上山，道路顛簸，坐得心驚膽戰。如今因道路經常遇強風大雨中斷，換坐直升機上山，但一上班就是六、七天，好幾次因為沒水沒電，只能煮白飯配罐頭。

長期相處，資深護理人員與族人建立起如家人般情感。巴秀美說，山上老人不敢跟子女講的心事都會告訴她，常搬出家裡最好的東西與她分享。

趙秋香看著村民幫忙她背著沉甸甸的醫療包，心中盡是感激。陳美花則說，山上都是自己的親朋好友，還是選擇留在部落裡。

風災不斷 卻沒意外險

不過，護理人員感嘆，這幾年風災不斷，卻連額外的意外險或危險津貼都沒有，希望上級能夠給第一線衝鋒陷陣的醫護人員多些保障。

文章來源: 自由

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失能險-淚別蘇花 陸客家屬搭機返鄉

中國時報【高興宇／桃園機場報導】



蘇花公路坍方受難的大陸北京團領隊田園的家屬與創意旅行社珠海團失蹤大陸旅客的家屬，五日上午分別搭機返回中國大陸，大陸海峽兩岸旅遊交流協會祕書長滿宏衛、副祕書長李亞瑩等人都前往桃園機場送機。

北京團失蹤領隊田園的母親、先生與阿姨，上午七時五十分搭乘華航班機返回北京，登機前都不願對此次事件發表任何意見。

海旅會祕書長滿宏衛表示，目前是台灣旅遊較好的季節，每天到台灣旅遊的大陸旅客超過四千人，蘇花公路坍方後目前都還在修路，已經不適合大陸旅客前往，但花蓮並沒有問題。

創意旅行社失蹤的十九名大陸旅客的家屬共卅八人，昨天上午也搭乘長榮航空十點的班機前往澳門再轉珠海，大多數的家屬心情都顯得平靜，捧著罹難者骨灰及遺物的家屬，步履顯得沉重，面容也十分憔悴。

但部分家屬在機場候機室想起失蹤家人仍忍不住悲泣，表示遍尋親人不著心中很痛，雖知希望渺茫，但仍請台灣有關方面幫幫忙，因為他們實在不願意親人以天地為棺木，最大的願望是當再來的時候是有結果的。

來台協助的中國大陸廣東省珠海市人民政府赴台工作組，在珠海市政府副祕書長李力率領下，昨天也隨創意團家屬返回大陸。

李力說，家屬十分感謝台灣各界的幫助，相關單位大力協助已受到家屬寬容與理解，但家屬仍希望日後若發現失蹤家人的相關物品，能盡速領回做為紀念，同時有部分家屬未來還是會來台灣弔祭失蹤的親人。

至於家屬會不會申請國賠，李力指出，珠海市人民政府來台工作小組，曾經向家屬說明兩岸在保險上的差異，家屬經過討論後，接受目前的理賠方式，其他方式都沒有考慮。

目前初估將來每名罹難家屬可以領到新台幣五百一十萬元的賠償金，拱北口岸旅行社也有投保旅客意外險，家屬回大陸後將來還要進行另一方面的求償。

至於未來是否在蘇花公路立碑？李力表示，這是部分家屬的意見，有人希望三年後能重新到舊地憑弔，也有人認為引靈後，大可在家中祭拜，因此是否立碑，仍須進一步協商。

文章來源: 中時

文章轉載： http://hotsp.iphone-seo.info/news.html

印刷-黃麗芬繪鹿草風情 日人也驚豔

中國時報【呂妍庭／嘉義報導】





學美工出身的黃麗芬為讓在地囝仔認識故鄉，用畫筆畫出鹿草鄉風情，還克難用印表機印刷裝訂成二冊繪本，獨具風格的畫風不僅日人喜愛，連文建會都驚豔，撥款補助正式印刷出版兩百本，即將成嘉義媳婦的黃麗芬很滿足，強調用不同方式讓大家認識小小鹿草鄉才是最棒的。

一個連鹿草在哪都不知道的台東姑娘，五年前初來乍到擔任生活學習中心營造員，因為當地人的善良、熱情，讓她這個外地人從陌生到熟悉，愛上這個小農村，為讓民眾或孩童從另一個角度來看故鄉，她深入走訪社區村里，用畫筆畫出在地風土人文特色，在完成廿二張畫作後，她決定靠自己有限力量出版成冊。

就憑著一台印表機，兩本四十多頁克難小繪本出爐，出乎黃麗芬意料，原本單純想放在圖書館與人分享，沒想到兩本色彩豐富，筆觸簡單的卡通式手工繪本，令大人小孩愛不釋手，爭相借閱，變成館內借閱率最高的書籍，公所看到她的繪本如此受歡迎，向文建會申請經費印刷出版兩百本，單圖製成名信片發行，當伴手禮送給日籍交流團體，更是大獲好評，紛紛尋問是否有出版販售海外？

坦言從沒想過小小創作會如此受歡迎的黃麗芬說，畫畫是她的興趣，會以鹿草當題材是想跳脫以往用文字、照片來介紹地方人文的傳統框架，讓孩童從不一樣的色彩角度來認識故鄉，正在醞釀下一本以鹿草傳說故事為繪本題材的她，也準備做新嫁娘，從台東姑娘變嘉義媳婦，黃麗芬期許自己持續用繪畫，讓更多人認識鹿草，認識嘉義這個新婆家。

文章來源: 中時

印刷-黃敏惠獲頒宏仁女中傑出校友

（中央社記者江俊亮嘉義市23日電）嘉義市長黃敏惠今天獲頒宏仁女中第1 屆傑出校友，並自首任校長張懷顏的手中接過獎盃。黃敏惠表示，看到老校長，讓她非常感動，也回想起當年被校長點名背書的緊張心情。





嘉義市私立宏仁女中今天舉辦第1 屆傑出校友表揚活動，包括黃敏惠在內的22名傑出校友返校接受表揚。

黃敏惠表示，獲頒第1 屆傑出校友，讓她感到榮耀，但也深覺不敢當。她在就讀宏仁女中期間，最難忘的就是老師對學生從不停止的關愛與用心，尤其在沒有影印機的年代，老師李坤雄刻鋼版、師母協助印刷的畫面，至今仍深植在她的心中。

今年是宏仁女中創校45週年，校方首度邀請歷屆畢業傑出校友返校，創校校長張懷顏更回到學校頒發傑出校友紀念盃，受獎的包括黃敏惠、嘉義縣大林鎮長黃貞瑜、嘉義縣議員黃嫈珺等人。

宏仁女中表示，這22名傑出校友橫跨政治、學術、教育、醫學、司法、藝文、企業、科技等領域，其中不乏在日本、中國大陸等地表現突出的校友，校方希望藉由表揚活動，感謝校友對學校的認同與支持，也為在校生提供良好的學習典範。991223

文章來源: 中央社

印刷-鴻海：目標產能2千萬台

工商時報【記者鄭淑芳／台北報導】





鴻海集團（2317）內遷版圖底定，除了鎖定四川重慶作為筆記型電腦發展重心之外，為配合明年2千萬台的產能目標，鴻海集團的富士康又於重慶，搶設印刷電路板（PCB）的SMT（表面黏著）生產線。

市場推測，此舉是為子公司鴻勝精密鋪路，不排除專攻印刷電路板的子公司鴻勝精密將會隨後於重慶設立生產線，除提供軟板產能外，亦同時擴充表面黏著的產能，全力搶攻筆電及面板領域。

根據新華網報導，昨（11）日大渡口區委書記劉本榮在「重慶市筆記本電腦配套產業系列宣傳活動」大渡口介紹會上證實，今年9月中旬，富士康SMT生產線將在建橋工業園正式投產，同時廣達中國子公司興達電腦的連接器廠也將於明年9月投產。

根據新華網報導，目前大渡口有意進駐的NB廠共計有80多家，其中，興達和富士康SMT廠已正式簽約，大渡口副區長袁光燦強調，富士康在該工業園租賃了1.5萬平米的標準廠房，廠房樓高4.5米，共5層，除一樓供作餐廳外，其餘均為生產線，目前廠房已移交給富士康，其2,000名員工也將於8月底進駐，至於廣達轉投資的興達電腦連接器廠，也將於明年投產，該廠總投資額為1億元人民幣，產出約1至2億元人民幣，目前廠房正在修建改造中，預計應可於今年底前完工。

除已簽約的廠地外，據悉目前還有安防設備、軟體開發、銅箔基板、電池等10餘個廠仍在洽談中，可望在今年9、10月間簽約，預計投資額達20億元人民幣，為了擴大NB產業在園區的佔比，在招商時，建橋工業園區特別規畫了1至3期NB產業鏈用地，提供了20至200畝不等的集中地塊，作為吸引NB廠進駐的招商誘因。

為配合惠普電腦明年NB目標出貨5,000萬台，鴻海與廣達兩大代工廠紛紛擴大重大投資，大渡口投資案即是二家大廠力爭的新廠地，目的就是希望提升惠普電腦的NB產出量。外資指出，目前廣達還是惠普最大的供應商，代工比重達到45％至50％，不過，鴻海近期也急起直追，在惠普出貨占比急速拉高，市場預期今年佔比僅9％的鴻海，明年可望拉升至20％，全年出貨台數有機會上看2千萬台。

鴻海集團目前的事業群中，以惠普事業群業績表現最為亮眼，其主要負責人即為簡宜彬。簡宜彬一度傳出為郭台銘的準接班人，在康柏（Compaq）併入惠普之前的十多年，康柏還只是家尚未在亞洲設立據點的電腦廠，簡宜彬就曾跟隨郭台銘赴美攻下康柏訂單，待康柏併入惠普後，簡宜彬更是趁勝追擊，適巧惠普主管考量眾多委外代工廠的效率後，發現鴻海效率遠遠超過偉創力（Flextronics）、旭電（Solectron）等外商，最後惠普把整個電腦的供應鏈體系交給鴻海，讓鴻海成為惠普最大的代工客戶，雖然日前惠普執行長赫德因傳出緋聞而下台，不過，由鴻海近期大舉擴充大陸NB廠區看來，執行長的下台，對鴻海的訂單影響應該有限。

文章來源: 中時

印刷-鴻海集團股強勢 台股多頭指標

(中央社記者張良知台北14日電)鴻海集團股今天由鴻準開高急攻漲停，領先發動攻勢，帶動建漢、廣宇、鴻海連動走強，成為台股多頭指標，激勵指數創下31個月來新高。





鴻海集團股今天除奇美電外，呈現全面走強態勢，其中，鴻準強勢漲停，以新台幣111元創下8月下旬除權後新高，並完成填權息。其他包括建漢、廣宇、鴻海等股都同步走揚，集團股整體表現強勢。

法人指出，鴻海集團股全面走揚，對台股多頭注入強心針，也帶動台股創下近31個月新高，鴻準開盤強勢，可能是可成拉開比價差距所致。

此外，鴻海是蘋果iPhone與iPad的主要組裝廠，今年以來蘋果iPhone、iPad產品的主要關鍵零組件供應商包括相機鏡頭的大立光、觸控面板廠的宸鴻及勝華，甚至印刷電路板廠的欣興、景碩等紛紛大漲，使得今年來漲幅落後的鴻海集團股未來動向甚至市場關注。991214

文章來源: 中央社

印刷-鴻海大手筆 6項轉投資破百億

工商時報【記者鄭淑芳／台北報導】





鴻海集團（2317）擴大轉投資規模，昨日董事會一連通過多筆投資案，擴大手機、伺服器、印刷電路板等領域的規模，本次加碼投資金額突破3億美元（約新台幣101.33億元），鴻海集團近日動作連連，似乎在回應鴻海集團精神領袖郭台銘在股東會時表態，要再帶領鴻海衝出另一個黃金10年的支票。

鴻海集團近期積極展開新的生產據點布局，除積極西進內遷外，在轉投資事業上布局也更為聚焦，昨日鴻海集團一舉公布6項重大投資案，合計總投資額達到3.1376億美元，其中最大筆的投資落在英屬蓋曼群島轉投資的Foxconn（Far East）（富士康遠東），總投資額達1.4億美元。

此外，鴻海昨日也公告增資生產手機的深圳廠富泰華工業1億美元，生產伺服器的鴻富錦1,800萬美元，另也投資PCB廠宏勝精密、生產變壓器的昆山貫捷電子各1,414萬美元及312萬美元，此外，也對英屬維京群島Margini Holdings Limited增資3,850萬美元。

前往財經相關影音新聞

文章來源: 中時

印刷-轉投資廠深圳掛牌 楠梓電漲停

(中央社記者邱國強台北16日電)老牌印刷電路板 (PCB)廠楠梓電由於轉投資的「滬士電子」後天將在深圳掛牌，今天開盤即強攻漲停板15.8元，創2年1個月新高，漲停掛進張數更達9.2萬張。





滬士電子將於8月18日在深股掛牌，並發行8000萬股新股，承銷價人民幣16元。

滬士電子為PCB廠，位在江蘇昆山，楠梓電持有約27%股份，以PCB中的厚板為主力產品，成立於1992年4月，月產能逾100萬平方呎。

滬士電子產品主要應用在汽車、通訊、伺服器、基地台等方面，而在PCB業界漸成趨勢的高密度互連板 (HDI)，是其新發展項目。990816

文章來源: 中央社

印刷-軍教課稅？財長：遵照立院決議

（中央社記者高照芬台北 6日電）軍教課稅案已送到立法院，今年底前能不能三讀通過，於明年實施，財政部長李述德今天表示，還要遵照立法院相關程序。





立法院財政委員會今天審查財政部所屬事業單位台灣菸酒公司、財政部印刷廠、台灣金控股份有限公司及台銀編列預算出售元大及中華開發持股。

民進黨立委高志鵬指出，自由時報報導，軍公教課稅恐民國101年不會實施申報繳納。

李述德表示，目前取消軍教免稅案已送至立法院審議，今年底前能不能三讀通過，還要遵照立法院決議。

財政部官員表示，立法院財政委員會今年 5月初審通過取消軍教免稅，配套方案保留朝野協商，由於朝野立委對於「課多少、補多少」仍有歧見，至今未進行朝野協商。991206

（中央社檔案照片）

文章來源: 中央社

印刷-港商控訴大陸坑殺血淚史

（中央社台北9日電）一批早年到中國投資的港商，遭遇投資陷阱，不少人血本無歸甚至破產收場。他們在大陸上訪多年無結果，近日決定集資出雜誌為自己發聲，稱要「記錄真實的歷史」。





香港明報今天報導，這些遭坑殺的港商此舉是希望讓更多想到大陸投資的港人汲取教訓，雜誌將在下月出版發行。

年近70歲的薛寶仁8年前到深圳寶安區承包一間國企食品廠，投入大量資金及精力，最終讓工廠起死回生，但國營企業「輸打贏要」，10個月後以欠承包費為名將他「一腳踢開」，並將他的所有收回，令他損失人民幣數百萬元。

薛寶仁向當地法院提出上訴，結果贏了官司輸了錢，最終並未獲得任何賠償。經過多年的上訪及到有關部門靜坐請願，但並無結果。

年初開始，薛寶仁與其他數名同樣在大陸遭遇投資陷阱的港商集資，希望籌辦一份有關大陸投資的雜誌，名為「投資與陷阱」，預定9月發行。

他表示，這幾年來兩手空空去爭取權益，各方面雖然都為他們提供了一些幫助，但是效用不大。受影響的港商也成立了多個組織，希望可以守望相助，不過那麼多年來，根本未能成功解決一宗案件。

他除了對大陸司法制度強烈不滿外，並指出近年來眾多港商進軍大陸投資，被騙至血本無歸，而香港政府卻睜隻眼閉隻眼，只扮演「信差」的角色，讓港商投訴無門。

薛寶仁強調，辦雜誌的目的是要「記錄真實的歷史」，可讓更多到大陸投資的港人汲取他們的教訓。為了籌備該份雜誌，薛寶仁近日不停奔波於深圳、香港兩地，由於經費有限，他們將雜誌的編輯排版放在深圳進行，然後在香港印刷發行。990809

文章來源: 中央社

印刷-涉嫌掏空 佳鼎老闆遭限制出境

〔記者林慶川／台北報導〕專門生產印刷電路板的股票上櫃「佳鼎科技」公司負責人林邦充，涉嫌透過關係企業間假交易方式，掏空公司逾億元，台北地檢署昨天發動搜索，約談林等十三人到案，林邦充晚間以五十萬交保，限制出境，其他人全部請回。





佳鼎共有「佳通投資」、「匯通投資」、「蓬萊島科技」、「畢達」等關係企業，九十年六月間，林涉嫌透過佳通投資以每股四十七．三元買進蓬萊島科技一千張股票，不過，檢方查出，當時蓬萊島科技的股價約在廿至廿二元間，此筆交易，佳通的出價明顯過高。

文章來源: 自由

印刷-消防月曆女生版 展現美麗的力量

台北縣消防局之前拍攝猛男月曆，成功打造消防員的新形象，成果相當不錯，現在也有女消防員版的月曆了，一位男性消防同仁拍下女消防員出演習、訓練過程的照片，自費印刷女消防員版的月曆，裡面的女消防員們沒有艷麗的濃妝和性感的裝扮，不過親和力十足，展現出和消防猛男月曆不一樣的風格，也讓民眾看到女消防員投入救災的時候，一樣不輸給男性消防員。





全副武裝，垂降搶救，表情認真專注，坐在消防車上，拿起對講機連絡，架式十足，這不是模特兒拍宣傳照，而是貨真價實的女消防員，化身月曆女主角，沒有艷麗的濃妝，也沒有性感的裝扮，但給人親和力十足的感覺。

女消防員林宜萱：「因為女生從事消防隊的工作，比較少，然後也是有很多民眾不知道，原來消防隊也有女生這樣子，讓大家看到我們消防局，台北市消防局不一樣的力量。」

一般人可能很難想像，女生也能穿起10幾公斤的防護衣出勤救火，一位消防隊的男性同仁，特別拍下女同事工作、訓練時的樣子，還自費印刷，展現出打火女英雌不為人知的另一面。

消防上衣微微張開半露胸肌，六塊腹肌凹凸有形，還跟偶像一般眼神遠眺，抓著消防水柱灑水降溫，台北縣消防局連續2年出版消防猛男月曆，重新打造消防員的形象，成果相當不錯。

這次女消防員版的月曆，雖然沒有大陣仗宣傳，但各種演習、搶救的照片，也讓民眾知道，女消防員投入救災，一樣是巾幗不讓鬚眉。

文章來源: TVBS

印刷-消費產品帶動 PCB族群Q3續旺

記者蔡乙萱／專題報導





受惠客戶積極回補庫存力道強勁，加上印刷電路板PCB上游原物料包括玻纖紗、玻纖布及銅箔基板（CCL）等報價連番上漲5～10％，帶動今年上半年印刷電路板產業火熱。隨著下半年智慧型手機、輕薄NB等消費性電子銷售旺季到來，包括軟板廠嘉聯益（6153）、台郡（6269 ），及金像電子（2368）和瀚宇博德（5469）等相關個股業績可望續航。

法人表示，過去軟板產業處於供過於求、殺價競爭情況，但隨著新應用領域擴大，包括觸控面板、LED背光條、智慧型手機的需求帶動，以及產品結構的調整，軟板廠今年上半年業績普遍維持高檔；以第二季的業績表現觀察，彈升幅度勝於硬板廠，儘管第二季營運基期高，但估第三季仍有10％～15％的成長實力，今年可將從頭旺到尾。

由於軟板的新應用領域逐年成長，加上智慧型手機、NB等消費性產品往輕薄趨勢發展，也吸引包括欣興 （3037）、健鼎（3044）等硬板廠積極投資佈局。

台郡在蘋果（Apple）iPad、iPhone等產品熱賣加持下，6月合併營收3.89億元，創下歷史新高紀錄，累計今年上半年合併營收18.91億元，年增率48.6％。由於手機、NB、面板訂單持穩，第三季產能稼動率將較上季微增至七成以上，在美系客戶訂單增加下，軟板出貨逐步增溫。

嘉聯益的手機營收占比達七成，由於主要客戶接單情況良好，包括宏達電、RIM，也間接打入蘋果供應鏈，而LED light bar及平板電腦的觸控應用，均挹注第三季業績火力持續的動能。法人表示，根據嘉聯益母公司財報，今年首季合併毛利率已達22.62％，若8、9月單月的營收將可以再度見到改寫歷史新高紀錄，其第三季合併毛利率應可往25％大關邁進，這也將是2005年以來的新高數字。

文章來源: 自由

印刷-活字印刷術 列聯合國文化遺產

（中央社台北16日電）中國申報項目「中國活字印刷術」、「中國水密隔艙福船製造技藝」、以及「麥西熱甫」，經審議通過被列入聯合國教科文組織2010年「急需保護的非物質文化遺產名錄」。





正在肯亞首都奈洛比（Nairobi）舉行的聯合國教科文組織保護非物質文化遺產政府間委員會第5次會議，昨日審議通過中國申報的上述3個項目。

率團與會的中國文化部非物質文化遺產司司長馬文輝向新華社表示，中國上述3個申報項目的順利通過，既表明包括聯合國教科文組織在內的國際社會對中國在保護非物質文化遺產方面工作的認可，同時也是對中華民族豐富多彩的優秀非物質文化遺產的認可。

中國宋代畢昇於公元1041-1048年間發明了活字印刷術。公元1298年王禎創製了木活字。活字印刷術是在小木塊上刻出凸起的單字，然後按照付印的稿件，揀出所需要的單字，組合排成一個版面而印刷。採用活字印刷，一書印完之後，印版拆散，單字仍可用來排其他的書版。

活字印刷術的發明對推動世界文明進程產生了巨大影響，見證著中國古代的偉大發明。目前這種古老的活字印刷術至今在浙江省瑞安市傳承和使用。

中國水密隔艙福船製造技藝是福建沿海木船製造的一項重要的傳統手工技藝，以樟木、松木、杉木為主要材料，採用榫接等核心技藝，使船體結構牢固，艙與艙之間互相獨立，形成密封不透水的結構形式，在「師傅頭」（閩南地區對主持造船工匠的尊稱）指揮下，由眾多工匠密切配合完成。該技藝是人類造船史上的一項偉大發明，對提高航海安全性起到了革命性作用。

「麥西熱甫」廣泛流傳於中國新疆各維吾爾社區，由於地域或功能的不同，其表現形態豐富而多樣，是實踐維吾爾人傳統習俗和展示維吾爾木卡姆、民歌、舞蹈、曲藝、戲劇、雜技、遊戲、口頭文學等的主要文化空間，是民眾傳承和弘揚倫理道德、民俗禮儀、文化藝術等的主要場合，是維吾爾傳統節慶、民俗活動的重要部分。

聯合國教科文組織保護非物質文化遺產政府間委員會第5屆會議15日在奈洛比開幕，會期5天。會議將主要審核列入2010年急需保護的非物質文化遺產名錄項目和人類非物質文化遺產代表作項目，並將討論修改項目列入標準等重要議題。

本次會議也是委員會首次在撒哈拉以南的非洲國家舉辦，來自130多個國家和地區的代表以及非政府組織、聯合國系統其他機構的代表作為觀察員出席會議，與會總人數多達450餘名。

「急需保護的非物質文化遺產名錄」是根據聯合國教科文組織2003年10月通過的「保護非物質文化遺產公約」設立的，它與「人類非物質文化遺產代表作名錄」的主要區別在於列入此名錄的非物質文化遺產是指那些儘管在社區或群體的努力保護下，存續狀況仍然受到威脅的文化遺產，申報國家需要承諾制訂專門的保護計劃。991116

（圖為2009年法蘭克福書展中國館擺設，呈現北宋人畢昇發明活字印刷術的情景，中央社檔案照片）

文章來源: 中央社

印刷-宏達電重登股王 盤中攻900元

業界預估，宏達電明年出貨量至少五千萬支，將比今年增加一倍，宏達電股價早盤強攻，上漲將近三十元，一度站上九百元大關，從碩禾手中，搶回「股王」寶座。智慧型手機明年前景看俏，包括觸控面板勝華、相機鏡頭大立光、印刷電路板PCB等供應商的股價跟著走揚。（張雅惠報導）





手機品牌大廠宏達電週四召開供應商大會，雖然執行長周永明沒有明確預估明年的出貨量，但供應商預估，宏達電明年出貨量將比今年的兩千五百萬支倍增，明年至少五千萬支。

宏達電週五股價開高震盪走高，盤中一度大漲二十九元，站上九百元大關，到上午十一點為止，漲幅穩定維持百分之二以上，打敗上市不久的太陽能導電漿廠碩禾電子，宏達電重新登上「股王」寶座，碩禾暫居「股后」，碩禾在上午十一點，下跌大約五元，股價在八百六十八附近。

智慧型手機明年的出貨量倍增，連帶拉動相關元件的需求增加，包括觸控面板、相機鏡頭模組、揚聲器、免持聽筒、觸控IC、機殼等，相關供應商包括勝華、大立光也開高走高，未必是宏達電供應商的手機、網通、以及PCD印刷電路板個股也跟著走揚。

文章來源: 中廣

印刷-宏達電Q3每股賺13．61元 優於預期

〔記者王憶紅／台北報導〕因零組件缺料，以及新舊產品交替期間，宏達電（2498）9月營收270.58億元，低於市場預估的300億元，但仍較8月成長15.7%；累計第三季營收758.49億元，高於公司預估的700億元，單季稅後盈餘110.98億元，季增28.47%，每股稅後盈餘13.61元，換言之，一季就賺了1.3個股本，優於市場預期。





宏達電累計前三季每股稅後盈餘30.29元，可望超越聯發科（2454），成為台股前三季每股獲利王。市場預估，聯發科第三季受到產品庫存調整影響，單季每股獲利約7-8元，上半年每股稅後盈餘18.62元。宏達電昨日上漲21元，以719元作收。

外資法人預估，宏達電第三季出貨約700-720萬支，第四季在零組件印刷電路板（PCB）缺貨可望紓解，且在多款的新產品，包括WP7出貨帶動下，預期第四季的營收可望達900億元，每股獲利約達15-16元，全年每股稅後盈餘可達46元左右。

微軟Windows Phone 7智慧型手機下週登場，且得到美國兩大電信營運商AT&T、Verizon Wireless青睞，市場也傳出，AT&T將採購200萬支WP7手機，宏達電、三星、LG將會是首批推出WP7手機的業者，可望因此受惠。

文章來源: 自由

印刷-宋代李公麟揭缽圖現身 長流台北館展國寶

號稱宋畫第一的李公麟巨作「李公麟揭缽圖」，原是清廷末代皇帝溥儀饋贈溥傑而散落民間的清宮舊藏，8月31日下午將在長流美術館台北館（台北市中正區仁愛路二段63號B1，仁愛鴻禧大樓）復出，連展一周，同時發行由北京大學中國戰略研究中心國際文化發展研究所出版，所長張雨晴主編的《清宮舊藏‧李公麟揭缽圖卷探究》專書。





長流美術館長黃承志將現場說明此國寶生世，前故宮書畫處長王耀庭教授解說此國寶精妙之處，前文建會主委申學庸、國策顧問李錫奇、前故宮副院長、現任中華民國博物館學會理事長林柏亭、碩成國際法律事務所律師黃文玲及藝術家郭軔、何肇衢、宋龍飛、李重重、李振明、袁金塔、顧重光、劉平衡、林文強等數十人將親自與會，見證這一價值連城的國寶復出。

李公麟號稱宋畫第一，工人物佛像動物山水，存世作品極少，且大部分收藏於全世界各大美術館中，民間極為少見；本件「揭缽圖卷」是清宮舊藏，原藏於乾清宮，著錄於《秘殿珠林續編》中，1922年12月4日被溥儀以贈溥傑為由，盜出宮中迄今已87年餘，在楊仁愷1989年出版《國寶沈浮錄》書中，對本卷記載為「尚未發現」。

按該書統計溥儀盜出宮中的古籍與書畫達1300餘件，至1989年止，尚有300件不知去向，但這20年來大部分陸續出現於各大拍賣市場，有許多重回北京故宮、上海博物館等處，故本卷「李公麟揭缽圖」復出，更是廣受全世界藝壇矚目的一大盛事。

揭缽圖，全卷長達418公分，高29公分，是存世少有的大作，是李公麟用水墨白描手法精工繪製，佛祖降服鬼子母的事蹟，構圖宏偉，造型奇特，全卷神佛鬼怪人物動物達140餘尊，堪稱曠世鉅作。

由北京大學中國戰略研究中心國際文化發展研究所出版，所長張雨晴主編的《清宮舊藏‧李公麟揭缽圖卷探究》一書，大八開，全彩精美印刷，封面錦緞燙金精裝，外加精印綢布書套，十分大方豪華。

全書約300頁，中英日3種文字解說；內文除詳細說明本卷的流傳、內容、著錄、鈐印及考證外，特將全卷分段逐一放大，以便學者、專家與收藏家能更清楚的欣賞研究參考，頗值得珍藏。

今年5月，北京保利剛推出一件黃庭堅「砥柱銘」書法，以人民幣4億3000餘萬元(約合新台幣20餘億元)成交，一件同為《秘殿珠林續編》著錄的吳彬所作「十八應真圖卷」，以1億7000萬元人民幣(約合新台幣8億元)天價成交，一幅曾鞏的尺牘，也拍到1億餘元人民幣，而齊白石的《可惜無聲》畫冊，以人民幣9500萬元(約合新台幣4億5000萬元)拍板成交，就連圓明園的牛頭、馬首都喊到新台幣5億至6億元，本件宋朝第一畫家李公麟的鉅作「李公麟揭缽圖」的價值，更是難以估計。

文章來源: NOWnews

印刷-學校不教了？ 學生看不懂英文書寫體

英文成績名列前茅的學生，英文書寫體居然看不懂？





國民黨立委周守訓昨天在立法院質詢時表示，他發現有英文成績名列前茅的高中生居然看不懂英文的書寫體，甚至還有基測考生坦承對於用書寫體出題的題目，其實很簡單，但是看不懂。

周守訓還在議場播放「可口可樂」、「凱迪拉克」、「大衛杜夫」、「嘉裕西服」等用英文書寫體的單字說，很多學生現在都不認得這些英文書寫體。周守訓指出，現在研究生、大學生、高中生、國中生都看不懂英文的書寫體，經他進一步了解發現，原來學校已經很久不教書寫體了，「以後會不會連生活中、甚至電影中的信件也都看不懂？」

教育部國教司長楊昌裕指出，辨識英文書寫體是九年一貫課程能力指標之一，課綱有規定，七年級下學期的課本也有，「老師不可能沒教」，有可能是因為應用不夠，這部分可以再加強。

台北縣中平國中英文老師黃緒俐說，英文書寫體小學有可能沒有教，「但國中不可能沒教」，學生上七年級就要教，且教育部審定的各版本課本都有，連習作也有，因為辨識英文書寫體是能力指標之一；如果老師沒教，「可能是個人疏忽」，不是課本或學校的問題。

周守訓質疑，教育部沒有要求學校一定要教英文的書寫體，只要求能辨識書寫體就可以，這樣是不足的。他認為必須教學生學會書寫，才能更加深辨識，並提高在日常生活中應用的能力。

教育部長吳清基表示，教育部會提醒學校老師除了注重學生在書本中印刷體的閱讀能力外，也要加強學生使用書寫體的能力。

文章來源: 聯合

印刷-學手工皂 六龜婦女掙菜錢

〔記者朱有鈴／鳳山報導〕88水災後，六龜許多人面臨家園毀壞、田地流失，無以為生的困境。六龜興隆社區婦女在重建關懷協會與第一科大產學推廣中心協助下，學習手工皂製作，婦女們小小的心願—希望每個月能有2、3千元收入，因為這已夠1個月的菜錢了！





88水災後，在六龜重建關懷協會與第一科大產學推廣中心協助下，興隆社區婦女投入手工皂製作，推出不含人工添加物的「六龜手感皂」。

第一科大的王嘉宏說，為了呼應88水災後人類對環保、土地的省思，產品設計時朝純天然規劃，手工皂以椰子油、橄欖油、棕櫚油及天然甘油製成，包裝紙盒則選擇易分解的石頭紙，且僅採單色印刷。

簡單的設計讓手感皂更顯質樸，每塊150公克售價130元，買10送1，相當實惠，但因缺乏行銷與銷售管道，半年來只接到零星訂單，3、4月更幾乎掛零，近來則接到高縣文化局的訂單。

王嘉宏說，為讓參與手工皂製作的婦女能有較穩定的收入，很需要企業以及團體的支持，讓笑容重回她們的臉上。訂購專線：0929-083476。

文章來源: 自由

印刷-今年第 8家 永冠能源來台上市

(中央社記者田裕斌台北29日電)台灣證券交易所今天表示，開曼永冠能源科技集團今天已正式申請股票來台第一上市，為今年第8家向證交所申請第一上市的外國企業。





永冠能源科技目前股本新台幣 8億元，註冊於開曼群島，主要營業項目包括球狀石墨鑄鐵、灰口鑄鐵客製化手工造模的高級鑄件，產品主要應用於塑膠射出成型機、大型精密工具機、大型風力發電機 (輪轂與基座)、大型發電廠用汽渦輪機、超大型快速彩色印刷機、醫療設備 (癌症治療儀、迦瑪刀治療儀)。

其中，應用於風電設備及注塑機設備的鑄件產品，占今年上半年營收比重分別為43%及30%；目前集團前10大銷貨客戶多為國際知名的風力發電設備商、注塑成型機製造商及醫療儀器設備商等全球領導廠商，主要銷售中國，約占營收 6成，其餘為歐洲及美洲，分占營收比重超過1成。

永冠能源科技主要營運生產地位於中國浙江省寧波市、廣東省東莞市及江蘇省溧陽市，目前集團共有 4家鑄造工廠、1家鑄造零件精密加工廠及1家廢鋼回收處理廠，旗下有3家境外貿易公司，集團員工超過1900人。

根據永冠能源科技依國際會計準則編製合併財務報表，去年度合併營收新台幣30.68億元，合併稅後純益2.04億元，每股稅後純益 (EPS)3.02元；今年上半年合併營收21.19億元，合併稅後純益1.4億元，EPS 1.76元。990929

文章來源: 中央社

印刷-仁德鄉運動公園928辦徵才 職缺223個

台南就業服務站9月28日上午9時30分至11時30分，將在台南縣仁德鄉運動公園舉辦小型聯合徵才，13家廠商現場徵才，職缺數多達223個，另外還有7家廠商33個工作機會由就服站代收履歷，歡迎求職朋友把握機會，電話可洽0800-777-888。





28日廠商有冠昌塑膠、仁美商標工業、瑞章精密工業、恆耀工業、斌視企業、豐年豐和企業、苑太實業、巨潤公司、華夏玻璃、鐘驊機電、色真顏料、信隆藥品、昇明國際等13家廠商；職缺223個，有作業員、品管員、印刷機台操作員、美工、製圖助理、射出工程師、行銷部助理、企劃、儲備幹部、行政助理、駐外廠長、國外業務、模具師傅、ADF專員、守衛等。另外當天就服站也會為台南紡織等7家無法前來的廠商代收求職者履歷。

台南就服站傅傳智站長表示，近期製造業人力缺口大，台南就服站9月份幾乎三兩天就得辦一場現場徵才活動為廠商解決人力荒。而28日職缺不但多元，所有設攤求才廠商都是關廟、歸仁、仁德在地企業，便利臨近民眾免於通勤上班之苦。

有關9月28日小型現場徵才活動訊息可洽免費專線0800-777888、台南就服站06-2371218分機235，或逕上雲嘉南區就服中心網站http://tnesa.evta.gov.tw/查詢詳細職缺工作內容與資格條件。

文章來源: NOWnews

印刷-仁德明媒合就業機會多

台南就業服務站明(二十八)日上午九點半至十一點半，將在台南縣仁德鄉運動公園舉辦小型聯合徵才，十三家廠商現場徵才，職缺數多達二二三個，另外還有七家廠商三十三個工作機會由就服站代收履歷，歡迎求職朋友把握機會。





明(二十八)廠商有冠昌塑膠、仁美商標工業、瑞章精密工業、恆耀工業、斌視企業、豐年豐和企業、永裕塑膠、巨潤公司、華夏玻璃、鐘驊機電、色真顏料、信隆藥品、昇明國際等廠商；職缺有作業員、品管員、印刷機台操作員、美工、製圖助理、射出工程師、行銷部助理、企劃、儲備幹部、行政助理、駐外廠長、國外業務、模具師傅、ADF專員、守衛等。

另外當天就服站也會為台南紡織等七家無法前來的廠商代收求職者履歷。

台南就服站傅傳智站長表示，近期製造業人力缺口大，台南就服站九月份幾乎三兩天就得辦一場現場徵才活動為廠商解決人力荒。

而明天職缺不但多元，所有設攤求才廠商都是關廟、歸仁、仁德在地企業，便利臨近民眾免於通勤上班之苦。

有關九月二十八日小型現場徵才活動訊息可洽免費專線○八○○-七七七-八八八、台南就服站（○六）二三七一二一八分機二三五，或逕上雲嘉南區就服中心網站http://tnesa.evta.gov.tw/查詢詳細職缺工作內容與資格條件。

文章來源: 台灣新生報

印刷-人類文化遺產 法國菜、中醫針灸入選

〔編譯管淑平／綜合報導〕聯合國十六日通過西班牙的佛朗明哥舞、法國傳統飲食文化、地中海式飲食、以及中醫針灸為「人類無形文化遺產」；另外，中國京劇、土耳其油脂摔角、秘魯剪刀舞等，也被列入這份名錄中。





佛朗明哥舞、地中海式飲食也入列

聯合國教育科學文化組織（ＵＮＥＳＣＯ）保護無形文化遺產委員會在肯亞奈洛比開會，這次申請無形文化遺產的五十一項中，已有五十項入選，最後一項將在十七日討論。在此之前，這份名錄已收錄七十七個國家地區一百六十六項無形文化遺產。

佛朗明哥舞融合歌唱、舞蹈和音樂技藝藝術，以吉他、響板等樂器伴奏，傳達出悲傷、歡樂和憂愁，其起源涵蓋多個不同族群的歷史背景，被視為「提升對無形文化遺產的重視，促進人類創造力和族群間相互尊重。」

法國飲食已成法國人慶祝重要時刻的習俗，重視大家相聚、享受美食、美酒和飲食藝術的同時，也促進人際關係。這是首次有一國餐飲文化獲選為無形文化遺產。一頓法國餐有固定結構，從食材挑選、食物與酒的搭配，乃至於餐桌擺設和用餐禮儀都相當講究。

中醫針灸用燻或針刺方式刺激人體經脈，讓身體達到平衡、治療疾病；京劇結合念、做、唱、打，重形也重韻，表現出中國傳統戲曲的美感。西班牙加泰隆尼亞地區傳統慶典疊人塔、馬略卡教堂吟唱聖歌的「西比爾詠唱」、日本琉球組舞、南韓傳統歌謠等也都入選。

四項亟需保護遺產包括克羅埃西亞的奧耶康加演唱，中國新疆維吾爾族眾人舞蹈、歌唱慶豐收「麥西熱浦」傳統娛樂，以及中國帆船水密船艙製作技藝、活字印刷術。

土耳其始於十四世紀的「油脂摔角」，盧森堡艾希特納赫小鎮源於一一○○年的「跳舞遊行」傳統宗教活動，秘魯昌卡地區的傳統「剪刀舞」，以及克羅埃西亞北方薑餅製作技藝等，則被視為名單上相當具特異性的文化遺產。

文章來源: 自由

印刷-人權觀察指控大馬政府 箝制反對黨教練

「人權觀察組織」(Human Rights Watch)19日指控馬來西亞政府，意圖恫嚇反對黨媒體噤聲；人權觀察同時呼籲大馬政府，結束對反對黨報紙的箝制。





最近幾個星期來，馬來西亞內政部以「報導不實，違反出版法」為由，拒絕繼續對反對黨報紙頒發出版許可，使得三大主要反對黨的報紙，全部都面臨無法繼續出刊的命運。

「人權觀察」指出，馬來西亞在今年5月才當選聯合國人權理事會47席成員之一，卻顯然不尊重基本的人權原則，不讓人民自由交換意見和訊息，令人驚訝。

馬來西亞主流媒體都和政府有關，反對派只能依賴自己發行的報紙、網路新聞以及部落格，來和民眾接觸。不過，所有的報紙每年都需要官方重新發給印刷許可；因此，政府得以任意關閉報紙的發行，也迫使所有出版社都得小心翼翼，深怕違規。

在遭到拒絕重新發照的三大反對黨報紙中，也包括了前副總理安華(Anwar Ibrahim)領導的人民公正黨(Keadilan party)黨報「公正之聲(Suara Keadilan)」。

文章來源: 央廣

每坪529萬 新壽西門町土地標出-台灣房屋

〔記者徐義平、廖千瑩／台北報導〕新壽昨標售三四四．五坪西門町寶慶路、中華路口商四土地，吸引富邦建設、全球人壽、皇家季節酒店三組人馬競標，由皇家季節酒店以十八．二三億元取得，每坪得標單價五二九．一七萬，溢價率五．八％，創北市西區土地行情新高。



皇家季節酒店行銷業務部協理林玟郁表示，集團對於遠東百貨旁寶慶路土地興趣濃厚，才會出手標地，未來不排除規劃高級飯店。

創台北西區新高價 不排除蓋飯店

台灣房屋不動產研究中心執行長邱太?表示，該地塊容積率八百％、建蔽率七十五％，未來可興建四十米高，約地上十四樓建物，容積率可完全使用；但因鄰近總統府，計畫送都審會審核，容積移轉恐有困難。此外，考量維安因素，興建高樓層景觀旅館，面向總統府那一側，恐無法開窗。

宏大不動產估價師聯合事務所執行長郭國任指出，得標價算是市場合理行情，以每坪得標單價五二九．一七萬元計算，每坪土地成本約四十萬元，每坪建築成本概估廿萬元，加上相關管銷費用，初估未來每坪興建成本七十五至八十萬元。

新壽標脫此地，處分利益估約十二．二億元，將於六月底前入帳，每股盈餘約可貢獻○．一六元。新光金副董事長吳家錄表示，這個價格還可以接受；他和新壽總經理潘柏錚均強調，新壽短時間內不會再賣土地，反而會加碼買進，長期目標是將不動產投資比重拉高到一成，大約還有四、五百億元的加碼空間。

此案底價每坪五百萬，皇家季節酒店是以總價不到五千萬元的差距，氣走出價十七．八億元的富邦建設。每坪得標單價約五二九萬，為北市西區土地新高，北市商業區土地單價第四高；排名第一為北市中正區羅斯福路三段土地，今年一月曾寫下每坪七一九．四八萬元的超高價。

全球資產副總經理柯宏安表示，該地塊在捷運西門站三號出口旁，處西門商圈入口位置，屬於指名度極高的國際型觀光商圈，近年來飯店業者紛紛搶進，將舊大樓改裝為商務旅館。包括中華路上晶華集團的捷絲旅西門町館，國賓飯店也相中誠品武昌店的六至十樓打算改裝旅館；此外，五月初海霸王集團標下昆明街的舊商業大樓，準備改裝成餐飲主題之複合式商務旅館，顯見旅館業者看好西門町的觀光商機。

文章來源: 自由

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機場捷運沿線房市 林口漲最多-台灣房屋

〔記者簡明葳／台北報導〕捷運牽動房價漲幅，原本房價越低的地方，漲幅越驚人。房仲業者統計，興建中的機場線，台北段沿線房價2年來平均漲幅53%，介於北桃之間的林口地區，房價漲幅89.31% ，至於桃園地區捷運沿線、高鐵旁的商用土地，價格更是直接翻2倍，漲幅108.7%。



台灣房屋不動產研究中心經理古景良表示，台北縣內的機場捷運A2~A6站，近2年漲幅45.24~60.71%；因平價住宅議題炒得火熱的A7站，長庚商圈與林口地區A8、A9站，因大量外移人口帶動房價上揚，加上生活機能日趨成熟，林口地區中古屋房價自11~18萬元漲到23~30萬元，新案開價更屢創新高。

A7站旁農地與A8、A9站旁住宅，近2年平均漲幅近9成，至於進入桃園中壢地區的環北站，漲幅則約60%；漲幅最大的區域屬捷運與高鐵相會的青埔特定區，處處可見獵地的投資者，商業區土地自每坪23萬元漲至48萬元，漲幅高達108%。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，捷運議題是北台房市不敗神話，但是捷運機場線範圍廣大，行經航道下方與農田，不是每個站點都有劇烈漲幅，像部分機場航道下的老舊透天，近幾年漲幅僅3~4%，投資要慎選區域。

若觀察過去經驗，捷運通車前雖然漲幅大，風險也最大，佈局者要比較漲幅與轉手性問題，下手要三思。

文章來源: 自由

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機場捷運沿線 房價飆漲五成-台灣房屋

中國時報【王莫昀／台北報導】



「捷運開到哪，房價就漲到哪！」這句被房地產投資客奉為圭臬的名言，再一次獲得驗證。根據台灣房屋針對即將完工的機場捷運沿線17個站區周邊所做的最新房價調查發現，多數站區過去兩年的房價漲幅，都在50％以上，桃園站附近商業區土地甚至翻漲一倍以上。

「捷運議題可說是北台灣房市不敗神話！」住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，目前看來，最具房價爆發力的莫過於房價仍在2字頭以下的機場捷運沿線，漲相最佳，也因此吸引了不少長線投資購屋人的青睞。

不過徐佳馨強調，據過去經驗，捷運漲幅往往落在通車前，這段時間也是投資風險最大的時候，曾有投資人因為聽信業務話術，購置距離捷運較遠，漲幅與轉手性均差的區段，想要提前布局者不可不慎。

台灣房屋不動產研究中心經理古景良表示，隨著機場捷運完工在即，沿線房價正上演一波慶祝行情，三重站至泰山貴和站這段住宅人口多，加上靠近台北車站，房價呈現跳躍式成長，包含三重站(A2)、五股工業區站(A3)、新莊副都心站(A4)、泰山站(A5)與泰山貴和站(A6)等五個站區，價格近兩年平均漲幅達53.11％。

A7至A9屬於林口長庚商圈，包括體育大學站、長庚醫院站與林口站等近二年來房價漲幅更達89.31％。

台灣房屋長庚直營店店長徐偉舜表示，隨著捷運通車的日期接近，許多上市櫃大老闆在林口買房子，因為去台北、機場都很方便，而且林口有很多高爾夫球場，因此這一帶的價格一路從１字頭飆漲到2字尾，最重要的是，早期買到的人並沒有因為翻漲將近一倍而獲利了結，反而是屋主惜售越來越明顯，可見買方深具信心。

不過，也不是所有的捷運站都如此幸運，像是大園站(A15)與橫山站(A16)，因為位處機場航道下方，且以老舊透天居多，因此漲幅僅有3％至4％。

文章來源: 中時

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標售歌林購物中心 底價不公開-台灣房屋

（中央社記者林沂鋒台北19日電）新莊副都心土地標售熱，基地面積 1萬1200坪、樓地板面積 3萬2781坪的新莊歌林購物中心將標售。由於底價不公開，房仲說，過去價格曾喊到新台幣60億元，目前應有40億元水準。



歌林購物中心預定 8月18日標售，第一太平戴維斯公司表示，歌林購物中心位於發展成熟的下新莊地區，距離未來捷運新莊線輔仁大學站僅 800公尺，捷運線預計2013年開通，基地面積達 1萬1200坪，樓地板面積約3 萬2781坪。

第一太平戴維斯公司說，歌林購物中心將規劃為地下 2層至地上 5層的大型複合式建築物，結合大賣場、零售、娛樂、影城以及充足的停車位，提供新莊、樹林、丹鳳及北桃園地區的消費者 1個全面且多樣性的休閒購物新選擇。

先前太平洋SOGO百貨曾以58.9億元標下類似歌林購物中心的新竹風城，第一太平戴維斯看好歌林購物中心標售情形。

台灣房屋台灣房屋不動產分析師邱太（火宣）表示，歌林購物中心一度開價到60億元，不過，因為傳出財務危機，購物中心建設停擺；他預估應會降價求售，預估40億到45億元的價格，應該會吸引買家的注意。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨說，這個案子目前僅有部分結構，如不計算地上物，僅以新莊地區工業用地價格計算，光是土地價值就約28億元，是下新莊少見的大坪數完整土地。

她表示，以目前區域內不少大型社區銷售狀況頗佳的情況來看，預期未來區域內發展極為蓬勃，但接手買家不只要收拾歌林留下的攤子，又得同時做好長期經營的心理準備，有實力接手者應為少數。990719

文章來源: 中央社

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桃園拚升格人口暴增 房價是優勢-台灣房屋

（中央社記者林沂鋒台北18日電）桃園縣拚升格，5 月人口增加5708人，創下歷年來單月人口增加新高紀錄。房仲分析，北縣捷運沿線房價向北市看齊，加上機場捷運線通車期待，都是造成人口往桃園遷移主因。



台灣房屋引述內政部公布 5月全台各縣市現住人口數顯示，台北市現住人口經歷16個月淨流出後，今年 5月再度增加。

　　台北市上次人口增加是在民國97年12月底，增加798人。今年 5月台北市人口數為 260萬4150人，較4月260萬3651人，小增499人。

另外，台北縣 5月人口388萬5507人，較 4月388萬4754人增加 753人；北縣人口連續數十年呈現增加趨勢，但增加人口數是38個月來再度跌破1000人，上次跌破1000人以下是在96年 2月增加117人。

最受矚目的是，桃園縣過去16個月來平均月增人口1658人，但 5月卻破表大增5708人，創下歷年來單月人口增加最高紀錄，總人口數逼近200萬人大關。

台灣房屋不動產研究中心執行長邱太（火宣）說，北市房價飆漲，不少台北市民沿著捷運線向北縣外移。但北縣新板特區成交出現每坪新台幣72萬到74萬元紀錄、永和頂溪捷運共構出現每坪55萬元紀錄、林口成交更出現每坪32萬到34萬元的新高紀錄，北縣捷運沿線房價不斷向北市看齊，愈來愈多的人口往桃園縣遷移。

他說，衛星城市桃園縣具有低總價、大坪數、屋齡較新的優勢，加上未來2、3年機場捷運線通車期待，以及桃園縣拚升格直轄市200萬人口的門檻，祭出抽住宅及汽車大獎利多，都讓桃園近期人口迅速累積。

此外，北市人口連續16個月下降，共外移 1萬9272人，但 5月卻逆勢增加 499人，顯示北市人口外移趨勢漸趨緩。

邱太（火宣）分析，北市一直都是全台房地產投資需求最旺盛的區域，近1年多來，北市人口持續外移，但房市交易量反增，導致泡沫化風險增加，尤其從金融海嘯過後，房價飆漲、交易量攀升。

邱太（火宣）說，北市 5月人口再度淨移入，顯見北市「自用宅需求」慢慢回籠，尤其是中央銀行嚴控銀行投資客核貸成數後，房市泡沫化疑慮減低。

雖然北市人口上升，但並不表示民眾有能力接受北市特殊地段高房價。邱太（火宣）說，整體而言，除了某些區域受惠政府政策，交易量增外，北市6月房市交易趨緩、房價持續盤整。990618

文章來源: 中央社

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預期心理濃 全台店面熱賣-信義房屋

〔記者簡明葳／台北報導〕全台店面有多熱？原本外資銀行喊賣店面，出價組數多到嚇人，索性不賣了；捷運南京東路站旁店面，投資報酬率勉強維持2%，取得成本創新高，還有3組人馬搶購。台北市店面熱潮蔓延至全台，醫師團前進台中逢甲商圈買8%店面，桃園地區也搶搭店面熱潮，5成是台北投資客，1億元高總價店面已經打破區域行情。



市場傳聞，知名外商銀行在南京東路、松江路口的250坪店面，原本開價2億元帶7年租約委售，沒想到買方出價組數與出價金額超乎想像，外商銀行認定低估資產，不賣了。

跨過幾個街口，南京東路上環亞百貨、捷運南京東路站旁店面，捷運施工期長，取得成本高，過往沒人敢碰，現在已經成交，看好未來捷運通車與未來MOMO百貨加持，現在低報酬無所謂，未來賺價差，才是投資者看上的「錢景」。

至於近3個月以來，林口、三峽、淡水地區，因為大量新住戶遷入，店面則是看得到買不到；至於桃園中正藝文特區店面行情，今年不僅屢創新高價，漲幅也相當驚人，3年前多數屋主都是1億買2戶，現在漲了100%，也有人選擇獲利了結，繼續尋找投資標的。

信義房屋桃園區執行協理林三智表示，一般透天店面報酬率3%~5%不等，但不少大學旁店面，1樓當店面，2樓以上可以改裝成套房，報酬率可拉抬至6%以上，桃園地區元智大學、中央大學等學校旁，都有類似案例。分割出租的投報率可拉抬，但管理成本往往較高，分割後也會有風險。像醫師團組成掃貨的逢甲廣場店舖，共計30間店面，空租與管理適合交給專業人士打理，提高不少隱藏性成本。

熱區店面也不是處處都有好投報率，像台中七期重劃區不僅餘屋量大，店面投資報酬率也讓人憂心。房仲業者分析，因為七期重劃區內店面限制多，餐廳、有中央廚房等特殊行業不得設立，無法吸納人氣，目前店面多租給診所、高級家具店、精品店等，轉手性也欠佳。

文章來源: 自由

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青年購屋貸款 詢問電話多-信義房屋

（中央社記者韋樞台北26日電）青年安心成家優惠貸款公布後，房仲業今天接到不少詢問電話。信義房屋表示，若首購產品總價低，首購族可能連 500萬元貸款額度都用不完，購買北縣的房屋相當有利，選擇性較多。



財政部為協助青年首次購屋自用住宅，由公股銀行辦理低利率的優惠貸款，貸款利率低，前兩年為1.5%，借款人與配偶無自有住宅，年齡介於20到45歲，就可以申請，最高額度新台幣 500萬元，整體條件相當寬鬆。

信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮表示，政策宣布時間剛好碰到年底前的購屋旺季，因此接獲不少民眾電話詢問，昨天的網路瀏覽量也較上週增加逾 3個百分點，民眾相當捧場。

蘇啟榮指出，此次優惠貸款前兩年依現行利率為1.5%，幾乎是市面上最優惠者，僅次於公教人員貸款。尤其過年前都有自住的購屋需求，這個貸款方案不見得全然增加民眾購屋動機，但剛好有購屋需求的民眾，應該會把握這個好機會。

信義房屋最新調查顯示，台北縣自住購屋族比例，首購超過50%，一般成屋每坪20萬元到32萬元單價水準推算，總價600萬元到800萬元可挑選台北縣套房、2房、3房產品，選擇性相當高。

他分析，偏好區段與機能好一點的首購，可以選擇捷運站附近的2房產品，如捷運亞東醫院站附近；若是想要近北市、近捷運與生活機能好一點的區段，總價約600萬元可選擇捷運江子翠站、新埔等地區的套房，或是北縣第2圈地區，可挑選較大的中古3房產品；總價600萬元到800萬元的預算，在台北縣的選擇性很多。991126

文章來源: 中央社

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青年房貸低利率 500萬額度入住北縣-信義房屋

　　財政部再推出第二波青年成家優惠房貸，政策宣布後受到廣大關注。房仲業者觀察，現在剛好碰到年底前的購屋旺季，從本週四(25)消息公布後，上網搜尋物件的瀏覽量，不但較上週增加3%以上，更有許多人透過各管道詢問詳細申請方法，顯示民眾相當捧場。



　　此次新的方案，借款人只要20~45歲，單身或本身與配偶均無自用住宅，就符合資格。貸款額度最高500萬元，按現行郵局兩年期定儲機動利率加碼換算，前兩年目前利率為1.5%，第三年為1.8%，還款期限可拉長到三十年，更有三年寬限期，條件相當優惠。

　　信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮表示，先前央行要求各銀行，放款利率必須從1.62%開始起跳，所以這項房貸政策，可以說是目前市面上，僅次於公教人員貸款之外最好的。

　　因此政策一公布，再加上年底購屋旺季加持，網上看屋、搜尋物件瀏覽量不但迅速成長，親自到門市或電話詢問客戶也明顯增加。

　　蘇啟榮指出，由於第二波青年成家優惠房貸額度，最高可達500萬元，對於大台北以外的地區，產品總價較低，首購族可能連500萬元額度都用不完就能圓夢。

　　至於如果還是想要進攻大台北地區，雖然在高房價的趨勢下，但以自備款兩成計算，台北縣仍有機會挑戰成功。目前總價600~800萬元，台北縣內可以挑選到套房，甚至三房物件，選擇性還相當高。

　　蘇啟榮分析，偏好區段與機能好一點的首購族，可以選擇捷運站附近兩房物件，例如亞東醫院站。若想要接近台北市，又靠近捷運以及生活機能好一點的區段，總價600萬元左右，則考慮像運江子翠站、新埔等套房。

　　另外，再往外延伸到台北縣第二圈地區，總價600~800萬元的預算，更可挑選坪數稍大的中古三房物件，換而言之，把握這項優惠房貸政策，很有機會找到適合房子入住台北縣。

延伸閱讀：

第二波青年成家房貸　單身者購屋也受惠

文章來源: 卡優網

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青年成家房貸 20年省12萬-信義房屋

（中央社記者韋樞台北24日電）財政部宣布12月 1日起新推出「青年安心成家購屋優惠貸款」，最高可貸新台幣 500萬元。房仲表示，這對正在看房的年輕人有幫助，與一般銀行貸款相比，20年下來可省11.8萬元。



台灣銀行等 8家公股行庫辦理新台幣2000億元規模的「青年安心成家購屋優惠貸款」，提供20歲至45歲首購族最高 500萬元房貸，前 2年按中華郵政 2年期定期儲金機動利率加 0.345個百分點機動計息，目前為1.5%，第 3年起的優惠利率加 0.645個百分點機動計息，目前為 1.8%。

信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮表示，若以20年貸款、額度 500萬元試算，一般銀行前 2年約1.8%，第3 年起2.0%的利率計算，「青年安心成家購屋優惠貸款」20年下來可節省11.8萬元，不無小補。

蘇啟榮指出，這項利多政策對於正在看房的年輕人吸引力不小，但可能無法激勵原本無意或自備款仍舊不足者。

依照政策相關規定推算回去，總價 625萬元的房子，貸款 8成即為500萬元。蘇啟榮說，以625萬元的房價，可以選擇台北市較小、屋齡高的房屋，或是台北縣第2 圈（淡水、新莊、泰山、林口、樹林、中和、土城、三峽、鶯歌）等地區的選擇非常多。991124

文章來源: 中央社

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陸銀設分行 板橋變熱門-信義房屋

工商時報【記者楊筱筠／台北報導】



一河之隔租金差了一倍，外銀、陸銀看準此差距，搶著租新北市板橋地區指標性商辦，據了解，座落於新板特區的板信雙子星，由於每坪租金僅1,500元，是北市行情一半，近期被詢問度極高。板信商銀董事長劉炳輝表示，現在已有2家以上的企業積極洽詢，其中更有大型外銀及陸資金融機構。

由於目前來台遞件申設辦事處的3家陸銀，中國銀行、交通銀行幾乎都已確定座落於北市信義區，市場人士指出，對承租板信雙子星相當感興趣的，應該是中國招商銀行。

確定來台的陸銀中，中國銀行在台辦事處選擇位於世貿附近的國貿大樓，交通銀行雖尚未確定，但以信義區機會最高。

信義房屋商仲部主任王維宏對此表示，「新北市」的商辦租金行情約為一坪1,000元以上，相較信義區商辦行情一坪2,500~3,500元，便宜許多，當然會吸引企業上門詢問。

板信商銀總經理陳安雄則強調，板橋雙子星大樓商辦租金行情「很划算」，一坪租金原本是1,800元、現在為1,500元，是台北行情的一半，也因此樂觀看待雙子星大樓商辦出租率「將會很搶手」。

王維宏則表示，板信雙子星大樓在新北市來說，算是區域首選。加上交通方便、未來還會有飯店、百貨商場、豪宅進駐，算是新北市的「信義計畫區」，部分企業看中當地便宜租金，當然也會詢問。

王維宏表示，目前信義區商空置率大概1成5到2成，101大樓空置率也大概是15％，不過因為台北屬於商辦首選區域，洽詢人數還是比較多，其中包括外商、金融、保險業者，都含在內。

陳安雄表示，板橋雙子星6~20樓未來將做為商辦出租，現在已經有2~3家企業詢問，包括大型外銀以及與陸資金融機構，不過相關名單都還未確定中。

文章來源: 中時

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存款選機動利率 房貸選固定利率-信義房屋

　　中央銀行升息半碼後，今(4)日包括台灣銀行、土地銀行、合作金庫等，也全面調升存款利率，調升幅約介於0.06%至0.275%，不過由於房貸利率同樣會跟著調高，因此對許多房貸戶而言，很可能本月中旬起房貸利息就會加重。



　　假設本次各銀行跟進預估房貸利率會上揚0.125%，每百萬元的貸款金額，最多增加約58元，若貸款500萬元，每月房貸負擔增加約292元，一年就要多出3,504元的支出。

　　其中與房貸戶高度相關的指數型房貸，依各銀行定期調整的時程有所不同，每季或每月調整一次，調整幅度約與存款利率相當，目前主要公股行庫指數型房貸前半年利率仍在1.55%上下，若調升0.06個百分點，每月利息錢將立即有反應。

　　不過，永慶房仲集團研究發展室協理黃增福表示，根據調查顯示，目前高達70%民眾可接受升息二至四碼，從每月購屋負擔金額來看，顯示央行本次升息並不會嚴重影響貸款民眾日常生活水平，或是排擠到其他日常生活支出。

　　而且目前利率仍處於低檔，對於一般民眾想進場購屋其實影響也不大，現階段想購屋的民眾不必過度擔心房貸負擔過重，多看屋多比價，多跟屋主議價，議得好價錢所節省的房價支出，遠比目前升息所增加房貸支出都來得划算。

　　由於市場普遍認為未來利率還有調升空間，因此這次升息最大特色是，機動利率調幅高於固定利率，建議民眾存款時，雖然可選擇機動利率，但選擇房貸時，最好則以固定利率為主。

　　信義房屋也強調，儘管央行升息幅度不大，短期內房貸利率水準也在2%以下的低檔，但是未來隨著經濟持續成長，利率緩升的趨勢不變，民眾衡量購屋能力，可以自行加碼0.5%~1%來計算每月房貸支出，用比較嚴謹的財務規劃，來避免日後房貸增加的壓力

文章來源: 卡優網

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女性自主購屋 多於男性-信義房屋

記者簡明葳／專題報導



買屋難度因房價高漲而大增，要在台北市買屋，雙薪家庭還要不吃不喝20年。根據統計，今年新婚對數較去年增加1成，所浮現的首購需求仍高，台北市35歲以下購屋金額約1,519萬元，其餘縣市購屋預算500~700萬元。

根據統計，台北市男女初婚年紀高，男性33.2歲，女性30.5歲，首次購屋總價名列全國之冠，自備款也常需家人金援。

而台北市以外地區男性初婚年齡在31~32歲，女性則在28.5~29.5歲，在外工作5~6年，就能存上150~210萬元的自備款購屋，購屋相對輕鬆。

信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮指出，跨出台北市以外的地區，購屋就容易許多，35歲以下的買方，購屋平均成交總價500~700萬元，每月房貸約1萬7706元~2萬4789元不等，負擔不會太重。

除了新婚夫妻，中信房屋近期調查，有購屋需求的男女比率，女性51.5%，大於男性48.5%，女性自主購屋比率已經攀升。其中，佔了9.2%的單身男女，由於多數與父母、親友同住，僅34.4%具購屋意願，購屋市場仍以新婚夫妻、換屋家庭為眾。

文章來源: 自由

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央行抑炒房 5行庫新增房貸利率回彈-信義房屋

工商時報【記者陳美君／台北報導】



中央銀行大動作抑制投資客炒房，自6月25日起，對「特定地區」投資客，祭出限貸7成禁令，央行的管制命令，公股行庫莫敢不從，昨日率先公布的5大銀行房貸數據，月增幅明顯縮減，平均利率也回彈反應，透露出銀行對房貸授信，確實越來越嚴格！

央行數據顯示，6月份的5大行庫新增房貸489.68億元，較上月小增3億元，相較過去，每月動輒增加幾十億甚至幾百億元，明顯縮了不少。

另外，房貸利率終止「連四降」，回到1.649％，較上月回彈3.3個基本點；銀行主管預估，隨著央行實施「特定地區」的房貸成數管制，房貸利率揮別歷史低點後，未來恐將一路走揚，呈越墊越高趨勢。

中央銀行經研處副處長陳一端指出，這5家銀行中，有一家進行公教人員房貸優惠專案的華南銀行，因申貸高峰期已過，這個月承作量較少，所以6月房貸金額增幅，不像過去這麼多；也因為，此專案給予公教人員的房貸利率，為超低水準1.3％，本月承作量降低，也促使房貸平均利率回彈。

至於央行實施房市管制有沒成效？陳一端說，信義房屋有個報告，6至7月房市成交量確實已呈下降趨勢；但實際情況，還是要等房地產移轉統計出來，才能確定。

央行統計顯示，台銀、合庫、土銀、華銀及一銀在內的5大銀行，6月份新增放款平均利率為1.459％，較5月的1.423％，上升0.036個百分點。

文章來源: 中時

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央行打房有成效 北市6月房市成交量減5．8%-信義房屋

台北市最新公布6月房屋買賣移轉棟數為5,603棟，房市成交量單月減少5.8%。房仲業者分析，包括大安、中正和信義區等高總價精華區，交易量縮減1成5；對於學者預測，未來半年台灣房價將下修正5-10%，房仲業者認為，目前購屋利率偏低加上年底有自住買盤進場，短期內房產很難出現崩盤的價格。



央行祭出政策打房，開始出現成效。根據台北市最新公布6月房屋買賣移轉棟數調查，6月房市成交量月減5.8%，主要集中在大安、中正和信義區等高總價精華區。房仲業者認為，央行政策發酵，市場出現打房聲浪，買賣雙方出現觀望心態。

信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮：『(原音)市中心區段的大安、中正、信義區，月減幅大概都超過1成5，央行從第二季推出選擇性信用管制，他對市場上資金也開始調整，這樣資金行情減縮，其實影響最大的是市中心地段。央行政策也導致購買中高總價族群，產生明顯觀望氣氛，導致幾個行政區市中心的高價地段，交易動作明顯慢下來。』

政大地政系教授張金鶚之前曾表示，未來半年台灣房價將下修5%-10%，不過，房仲業者認為，現在還算是低利率加上年底有自住的買盤進場，房地產要出現價格崩盤難度高。住商不動產企劃研究室主任徐佳馨：『(原音)現在還處於低利狀況，屋主比過去任何時段，更能支撐價格。面臨第四季，有所謂自住買盤進場，包括結婚買盤、年後換屋買盤，這些買盤進場會對市場上行情一定程度的支撐。』

蘇啟榮指出，今年第二季不動產有強勁的資金行情支撐，直到央行政策發酵，才出現明顯轉折。不過，在商用不動產部份，因為市場供給量少，因此即使市場出現雜音，只要有稀有不動產釋出，還是會吸引投資者搶進。

文章來源: 央廣

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央行打房奏效 成屋開價降 房價跌5-10％-信義房屋

中國時報【王莫昀／台北報導】



央行打房發威，成屋開價下滑。房地產業者調查，7月成屋開價出現鬆動，買方有機會以低於選擇性信用管制前高點5％至10％的價格購屋，部分投資客購置預售案也有「底價變開價」情形，但值得注意的是，由於部分買盤轉進租屋巿場，使得台北縣租金行情意外上漲2.2％。

信義房屋統計發現，今年2月起新增委託價格一路上揚，但到了7月卻出現首度下滑，開價持續上揚走勢已開始「踩煞車」，與央行打房有些關係。目前北市7月住宅平均新增委託價格為每坪60.7萬元，較6月的60.8萬略減，北縣則為每坪29.3萬元，也較6月29.6萬減少。

信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮指出，6月房市成交量已較5月衰退5％至10％，在央行打房後，7月成交量又減少將近一成，其中包括一、二手市場，都出現看屋人潮明顯減少狀況，市場氣氛由多頭轉向中性，讓屋主開價相對「理性」。

「Ｂ咖或是類Ａ咖產品要賣到Ａ咖價，未來恐難再見到！」台灣房屋不動產研究室執行長邱太?指出，以前巿況好時，投資客將Ｂ咖、類Ａ咖產品包裝後，以Ａ咖甚至Ａ+咖價位出售情況，在投資客大幅縮手下，第三季已難看到，特別是過去投資客群聚區域，像是大安、信義、中正與中山區已明顯看到打房效應。

業者甚至透露，部分Ｂ咖產品賣出Ａ咖價位的預售案，現在也有「底價變開價」情況。

不過，租屋市場卻逐漸增溫。永慶HouseFun租屋統計，7月至目前為止，該租屋網每日平均流量較上月同期增加近20％。該發言人涂金谷說，目前租屋市場仍屬供應減少、需求增加情況，租金呈緩步走揚趨勢。

住商不動產統計北縣主要13個行政區單層住家租金，發現今年以來平均租金成長2.2％，除汐止、三峽兩區外，其他區域有捷運通過的淡水、新店、板橋租金，分別以7.6％、4.9％與4.5％成長率，強占北縣前三名。

文章來源: 中時

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北市大安中山信義區 一成房價每坪上百萬-信義房屋

　　內政部營建署完成「不動產價格e點通」網站改版，並將資訊更新至今(99)年第二季，而根據營建署統計，台北市平均買賣契約單價為50.7萬元，台北縣則為21.6萬元，台北市平均買賣契約單價高出台北縣達到2.35倍，其中大安區、中山區、信義區有超過一成房屋，每坪成交價竟超過百萬元。



　　而且台北市第二季的平均買賣契約單價雖為每坪50.7萬元，但若只計算前30%的交易買賣契約，每坪單價更可達52.3萬元以上，如果相同預算換到台北縣，購屋選擇明顯會更多。

　　信義房屋企研室經理蘇啟榮分析，兩相比較之下，台北市中段班的買方，可以用台北市「B咖」價格，買到台北縣「A咖」好屋，這也是近期台北縣會吸引台北市買方積極移入的原因之一。

　　不過最特別現象的是，台北市置產型買氣仍算相當熱絡，尤其是在大安區、中山區、信義區中，至少有一成以上的買賣契約單價，在每坪百萬元以上，幾乎就是置產客最買單的區域。其中首善之區的大安區仍是「置產型」買方出手最豪氣的區域。

　　從統計數據來看，大安區有一成的買賣契約單價，在每坪133.8萬元以上，其次則為信義區，有一成在每坪123萬元以上，第三則是中山區，有一成在每坪108.3萬元以上。

　　蘇啟榮指出，從營建署的「不動產價格e點通」統計發現，從去(98)年的第二季到今年的第二季之間，台北市最高的前10%成交價，一年間單價就增加22%，可以看出從金融海嘯以後，資金行情追逐高端不動產的熱絡狀況。

　　另外，這些成交單價破百萬元的產品，大致包括店面、豪宅等產品，顯見「置產型」產品價格漲幅遠甚於一般住家。

文章來源: 卡優網

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北市六月建物買賣移轉棟數衰退兩成-信義房屋

台北市地政處今天公佈六月份北市建物買賣移轉棟數，比起五月衰退將近百分之六，但和去年同期相比，衰退百分之二十。對此，住商不動產企研室主任徐佳馨表示，五月股市不振，加上央行在六月下旬宣佈升息等措施，都讓北市買氣受到影響。她認為，「成交量體」萎縮後，價格勢必要修正，預期今年下半年北市房地產，將呈現量縮價修的格局。



至於信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮則指出，銀行對投資客的房貸限縮，其實從四月就陸續展開，他認為，北市六月份建物買賣移轉棟數減少，除了是市場價高量縮的自然調節外，也反映出央行政策奏效。

文章來源: 中廣

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北市七月建物買賣移轉棟數比六月下滑近一成-信義房屋

台北市地政處公佈七月建物買賣移轉棟數為五千零八十五件，比六月少了近一成，和去年同期相比，更是少了兩成三。對此，信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮表示，這反映在高房價和央行進行選擇性信用管制後，房市出現明顯量縮。他表示，七月份以北市十二個行政區來看，外圍區買氣的下降的幅度，要比市中心區明顯，像是萬華、大同、文山、南港、士林區，七月買賣移轉棟數和六月相比，下滑都超過一成五。

文章來源: 中廣

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北市Q3房市 中山區最熱賣、南港成交最快-信義房屋

〔自由時報記者簡明葳／台北報導〕台北市賣座王易主，根據信義房屋統計，首善之區大安區第三季卸下賣座王寶座，被中山區取代，成交速度以南港區最快，大同區則是銷售率最高。台北縣以中和市銷售量最大，泰山賣最快、銷售率也最好。



信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮指出，大安區向來交易穩定，常成為賣座排行榜首，但是大安區多換屋型產品，第三季換屋型買方受央行選擇性信用管制影響，想先買後賣的買方，貸款受阻，才使得買氣跌落至第二名。以首購型產品為主的中山區，成交量相對大，才竄升為冠軍。

至於台北縣第三季賣座排行，仍以自住買盤穩定的中和市奪冠，而排名第二及第三名分別是捷運議題受惠的新莊市、三重市，名列第四的泰山雖然成交量小，不過交易速度、銷售率都是北縣之最。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，央行祭出選擇性信用管制後，市場明顯轉向自住盤，因此具有交通便利、房價相對低廉的區域更受歡迎，台北市中山區和台北縣中和市就是一例。

目前市場上自住客詢問度最高的是台北市每坪45萬元、台北縣20萬元以下的區域，時至年底購屋潮，隨著自住需求增加，中低價位區域買氣將持續加溫。

文章來源: 自由

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北市B辦大樓身價急漲-信義房屋

（中央社記者韋樞台北26日電）金融海嘯迫使國內 B級辦公大樓價格急跌，房仲業者發現，在低利率環境與ECFA題材發酵下，今年第3季北市B辦大樓價格比金融海嘯低點彈升 5成，行情可望持續攀升。



信義房屋關係企業全球資產管理公司主任王維宏表示，金融海嘯後，市場利率快速調降，加上衍生性金融商品風險程度大增，吸引資金流入商用不動產市場。

王維宏指出，去年頂新集團購置台北101大樓股權，掀起台商回流潮，加上兩岸經濟協議 (ECFA)題材發酵，投資人購置商用不動產的心態由「收租」轉向期待「房價增值」，國內的B辦產品從2009年第3季到2010年的第3季，房價急漲25%。

王維宏說，今年商辦大樓頻創新高價，甚至出現每坪百萬元的辦公大樓交易案，激勵市中心的 B辦價格，加上B辦通常地段不差，有些具備改建的效益，部份B辦已改建成平價飯店，因此今年來市場急需商辦產品，刺激 B辦價格快速攀升。

王維宏舉例，同棟辦公大樓不同時間的交易單價差異頗大，例如南京東路的和成大樓，2007年10月成交單價每坪50萬元，今年7月每坪成交價衝到78萬元，3年上漲約56%。

松江路的帝國大廈，2008年第 1季新光人壽當時每坪約60萬元購入部分樓層，目前已有每坪70萬元以上的成交行情。

信義路上的辦公大樓「世紀金融廣場」，今年 3月與5月每坪分別成交63萬元與80萬元，價差達27%；建國北路的長欣商業大樓，也從今年6月每坪36萬元，8月成交漲到47萬元，價差31%。

王維宏強調，B辦價格快速攀升，但現階段租金水準未能同步，還未完全回復到金融海嘯之前，而南港與內湖科學園區的興起，也讓部分產業向外轉移，未來可期盼ECFA、陸客自由行等題材加速發酵，刺激商辦的租賃需求。991026(圖表為中央社製作)

文章來源: 中央社

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2千億青年房貸 12月受理-信義房屋

（中央社記者高照芬台北24日電）財政部今天宣布，12月 1日起，台灣銀行等 8家公股行庫辦理「青年安心成家購屋優惠貸款」，提供20歲至45歲首購族最高新台幣500 萬元優惠房貸，前 2年優惠利率 1.5%。



財政部次長曾銘宗表示，這項優惠房貸沒有「排富條款」，但必須為名下無房產的首購族，且其配偶無自用住宅才能申貸，最高核貸成數 8成，前兩年利率按中華郵政 2年期定期儲金機動利率加 0.345個百分點機動計息，目前為 1.5%。

第 3年起的優惠利率是按中華郵政 2年期定期儲金機動利率，加0.645個百分點機動計息，目前為1.8%。

曾銘宗指出，2000億元青年安心成家優惠貸款不能與其他政策性房貸搭配，最高貸款金額 500萬元，最長還款年限30年（含 3年寬限期），本息分期平均攤還；且須為12月 1日起新承購的自用住宅才能申貸，單身也可申貸。

承辦「青年安心成家優惠貸款」公股銀行包括台灣銀行、台灣土地銀行、合作金庫銀行、第一商業銀行、華南商業銀行、彰化商業銀行、兆豐國際商業銀行及台灣中小企業銀行。991124

青年成家房貸 20年省12萬

（中央社記者韋樞台北24日電）財政部宣布12月 1日起新推出「青年安心成家購屋優惠貸款」，最高可貸新台幣 500萬元。房仲表示，這對正在看房的年輕人有幫助，與一般銀行貸款相比，20年下來可省11.8萬元。

台灣銀行等 8家公股行庫辦理新台幣2000億元規模的「青年安心成家購屋優惠貸款」，提供20歲至45歲首購族最高 500萬元房貸，前 2年按中華郵政 2年期定期儲金機動利率加 0.345個百分點機動計息，目前為1.5%，第 3年起的優惠利率加 0.645個百分點機動計息，目前為 1.8%。

信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮表示，若以20年貸款、額度 500萬元試算，一般銀行前 2年約1.8%，第3 年起2.0%的利率計算，「青年安心成家購屋優惠貸款」20年下來可節省11.8萬元，不無小補。

蘇啟榮指出，這項利多政策對於正在看房的年輕人吸引力不小，但可能無法激勵原本無意或自備款仍舊不足者。

依照政策相關規定推算回去，總價 625萬元的房子，貸款 8成即為500萬元。蘇啟榮說，以625萬元的房價，可以選擇台北市較小、屋齡高的房屋，或是台北縣第2 圈（淡水、新莊、泰山、林口、樹林、中和、土城、三峽、鶯歌）等地區的選擇非常多。991124

（圖為北市房地產，中央社檔案照片）

文章來源: 中央社

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1戶3．2億 大台北華城太貴流標-信義房屋

英業達董事長葉國一去年標下新店大台北華城2萬多坪的土地後，下個月要推出新建案，主打別墅豪宅，而且每戶售價高達3.2億元，只不過定價太高，讓原本要標售的大台北華城內10萬坪的土地，今天下午，流標收場。



黑色高雅的建築，木頭氣派大門，這是葉國一在大台北華城新建案的預售屋，看的出來要打造未來豪宅的氣派，至於建案本身，就位在禾和特區，基地面積2000多坪，7戶完全客製化設計的豪宅別墅，每戶最多380坪，每坪85萬元，一戶要價3.2億元。

大台北華城開發已經30多年，優點是風景好，位置佳加上保全戒備森嚴，吸引不少名人來置產，包括前行政院副院長林信義，信義房屋周俊吉都是住戶，不過財團炒地皮太超過，大台北華城要標售的10萬坪土地，最後卻以流標收場。

養地費時，還得再花一筆錢整理，不合經濟效益，難怪流標，名人效應帶動房價節節高升，未來勢必還有建案要推出，只是潮濕問題嚴重，加上公共設施不完全，高額房價看在住戶眼裡，想必不是滋味。

文章來源: 民視

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12檔存準率受惠股 大發-信義房屋

工商時報【記者張瑞益／台北報導】



中國昨（19）日晚突然宣佈調升存款準備率2碼，本月連續兩度調升，引發市場高度關注。投資專家認為，大陸再度調升存準率，對收人民幣的中概內需通路股將是一大利多，包括南僑、藍天、麗嬰房、潤泰全及櫻花等，12檔大陸事業績效持續提升潛力股將發了。

選前一周台股陷入觀望，一般認為，下周除非國際股市出現較重大衝擊或上漲激勵，否則台股將以目前高檔位置，進行選前的狹幅震盪格局，市場資金操作均以短線為主，而昨晚中國意外地調升2碼存準率，有機會成為下周台股的短線題材重心。

富邦投信資深副總經理李志堅表示，中國調升存準率2碼後，讓市場對中國貨幣政策走向更為明確。以目前來看，因中國國內通膨壓力高漲，短線原物料、食品價格都有被壓抑的可能，但對中國內需則有利。對台股而言，在中國具有實體通路，且營運以收取人民幣為主的百貨零售、3C等通路商，將是主要受惠廠商。

李志堅進一步表示，除了未來中國貨幣政策趨勢，有利中國內需通路之外，先前甫公佈的中國十二五規劃也是以擴大中國內需為主要方向，因此在中國消費能力增加下，這些內需通路股在未來中長線營運及業績絕對具有明顯優勢，值得納為後市的選股方向，但投資人最好也參考來自大陸通路事業的獲利貢獻度持續提升，或先前投入佈局已開始回收，虧損明顯改善者。

據此，所選出的中概通路股，包括多數個股今年第3季認列自大陸的獲利都較去年同期明顯成長。其中，南僑、藍天、麗嬰房、潤泰全及櫻花等，今年前3季來自大陸事業的獲利貢獻，佔全公司前3季獲利比重都超過50以上，而聯強、益航、潤泰全、大聯大及潤泰新，今年前3季認列自大陸的每股獲利，也都較去年前3季成長一倍以上，大聯大更較去年同期成長3倍以上，在中國內需市場帶動下，未來成長空間續看好。

另外，統一超、信義房屋、三商行3檔，雖然今年前3季累計認列大陸的損益還是負的，但其第3季單季認列大陸事業的損益，已較第2季明顯改善提增，也值得納入，後市在中國市場發展仍具成長空間。

文章來源: 中時

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10月房價再攀升 台北縣最亮眼-信義房屋

〔自由時報記者簡明葳／台北報導〕打房經過4個月，房仲看屋點閱率卻屢創新高，購屋總價也不斷攀升。根據房仲業者調查顯示，10月份全台看屋點閱率較9月份上升9.65%，成為今年以來新高點，人氣則從南台灣燒回北台灣。至於房價表現，則以台北縣最為亮眼，今年第三季購屋總價已較去年同期上漲百萬元。



永慶房屋新聞中心經理李建興表示，隨著五都選舉逼近，中南部看屋點閱率上升5.22~18%，其中高雄市較9月上升18%，為全台最熱地區，台北市上升8.24%、台北縣上升7.28%。

李建興認為，因打房政策集中在建商養地、投資客買空等投機行為，並沒有特別針對自住型購屋，近來自住及首購族群已經回籠，房市逐漸升溫，加上升格議題發酵，房市反而出現越打越熱的狀況。

台北縣因升格在即，信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮指出，原本就受北市客青睞的台北縣捷運站旁、重劃區住宅，去年第三季成交平均總價701萬元、平均坪數33坪，今年第三季購屋總價已上漲102萬元，平均成交總價803萬元、坪數33.3坪。目前台北縣公寓每坪成交均價為22.9萬元、電梯大樓為24.4萬元。蘇啟榮指出，台北縣從第一圈漲到第三圈，連三峽、林口近期房市表現都不錯，台北縣已從以往吸引首購客青睞的定位，轉成換屋族群，這些置產型買方成了推升台北縣房價的主要力道。

文章來源: 自由

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